https://www.thephuketnews.com/phuket-opinion-opening-the-floodgates-77984.phpОдним махом Управление по реформе сельскохозяйственных земель (Alro) отменило преступления связанные с захватом земли происходящих на протяжении десятилетий и открыло шлюзы для массовой вырубки лесов по всей стране, а так же открыло для некоторых людей возможность за одну ночь стать бат-миллиардерами за счёт земель, сосредоточенных вокруг Патонга.
Генеральный секретарь Alro Винародж Сапсонгсук в пятницу (13 ноября) объявил, что агентство пересмотрело свои правила, чтобы позволить землевладельцам SorPorKor застраивать свои участки под жилые дома, заправочные станции, предприятия пищевой промышленности и торговые центры, среди прочего.
Компания Alro была образована в соответствии с Законом о земельной реформе 1975 года и с тех пор стала известна по тайским инициалам своего официального названия: SorPorKor . Проект земельной реформы СорПорКор был нацелен на предоставление бедным фермерам того, что считалось деградировавшим лесом, чтобы они могли выращивать живые урожаи на государственной земле.
В соответствии с «девятью правами», изложенными в законе, фермеры, выделившие землю СорПорКор, получили документ о землепользовании СорПорКор и им было разрешено использовать землю только для сельскохозяйственных целей. Право на землепользование было разрешено передать членам семьи, но землю нельзя было продать на законных основаниях, поскольку она навсегда осталась в собственности государства.
Это оказалось камнем преткновения, поскольку в стране развернулся захват земель, который к середине 1990-х годов достиг критической точки. Отголоски того же интриги по захвату земли можно - ну, до сих пор - увидеть в сегодняшних новостях.
С заявлением г-на Винароя в пятницу, все эти преступления, связанные с хищением земли SorPorKor , часто с помощью официальных лиц, будут отменены
Более 40 миллионов раев по всей стране признаны землями СорПорКор . В 2014 году The Phuket News подтвердили, что 32 372 рай земли SorPorKor находятся на Пхукете.
Большая часть этой земли расположена вокруг Патонга, как на севере, так и на юге, и даже создает линию застройки вдоль холмов в задней части города. Остальная часть земли SorPorKor на Пхукете в основном расположена в центре острова. В верхней половине Пхукета находятся лишь небольшие карманы земли SorPorKor .
В связи с новыми правилами, разрешающими застройку на земле SorPorKor , пересмотренная стоимость земли SorPorKor вокруг Патонга ошеломляет .
В известном оспариваемом иске всего 65 рай с видом на пляж Фридом земля была оценена в 150 миллионов батов в 2007 году. Десять лет спустя она оценивалась в 4 миллиарда батов. Это всего за 65 рай. Теперь имейте в виду, что на Пхукете находится более 32000 раев земли SorPorKor - и хотя законным владельцам земли SorPorKor по-прежнему не разрешается продавать землю, они имеют полное право заключить частное соглашение, позволяющее инвестору, иностранному или дома, чтобы строить и развивать эту землю для них.
Вскоре на Пхукете может появиться изобилие историй буквально из грязи к богатству
Но одно можно сказать наверняка: если правительство хотело быстро «оживить экономику», не прибегая к туризму, это, безусловно, один из способов сделать это.