ES
С рынка ушли 70% застройщиков – правда, небольших. Случилось это из-за сложностей в переходе на эскроу-счета.
По словам заместителя директора Департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, около 80% небольших застройщиков столкнулись со значительными трудностями при переходе на проектное финансирование.
«Нам известны случаи, когда девелоперы уже год пытаются получить разрешение на деятельность по эскроу. Для этого им нужно не только изменить финансовую модель своей работы, но и предоставить доказательства своей благонадежности и качества реализуемых проектов», – отметил эксперт.
Сегодня по новой схеме в Москве и на присоединенных территориях продаются 20% новостроек, большинство из них относятся к бизнес-классу.
Что касается цен, то разница между ЖК, которые реализуются по новой схеме и по старой, совсем небольшая: квадратный метр в ЖК с эскроу-счетами стоит в среднем 228 тыс. руб., без них – 232 тыс. руб.
По словам заместителя директора Департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, около 80% небольших застройщиков столкнулись со значительными трудностями при переходе на проектное финансирование.
«Нам известны случаи, когда девелоперы уже год пытаются получить разрешение на деятельность по эскроу. Для этого им нужно не только изменить финансовую модель своей работы, но и предоставить доказательства своей благонадежности и качества реализуемых проектов», – отметил эксперт.
Сегодня по новой схеме в Москве и на присоединенных территориях продаются 20% новостроек, большинство из них относятся к бизнес-классу.
Что касается цен, то разница между ЖК, которые реализуются по новой схеме и по старой, совсем небольшая: квадратный метр в ЖК с эскроу-счетами стоит в среднем 228 тыс. руб., без них – 232 тыс. руб.
