Бизнес — идея. Реализация порой выстреливает, порой нет. Скорее всего, это даже убыточно, учитывая политику арендаторов, но just for fun.
Как я понял, вы хотите развить эту идею, но считаете её убыточной. Правильно понимаю? В чем будет заключаться монетизация, если все таки такой круг по интересам удастся организовать?