Не всегда. Я лично в декабре подписывал договор аренды в Алгарве. Не просили поручителей и IRS. Оплатил стандартно первый месяц и еще один месяц в качестве залога. Владельцы англичане. Единственное, что их адвокат, который готовил договор спросил меня место работы и должность. Но нигде в договоре этой информации конечно нет.