A
Лет 5 назад такие стоили меньше 50.
Только Сетубал 5 лет назад был немного другой.
Только Сетубал 5 лет назад был немного другой.
Size: a a a
2020 May 14
GL
под ремонт к примеру
сколько в среднем цена ремонта м2 ?
O
сложно сказать - смотря какой ремонт
O
Андрей лучше знает
GL
сложно сказать - смотря какой ремонт
ха, под сдачу же 600-700 евро
A
Да и в целом многое было другое))
Поэтому сравнения типа это стоило хх, а теперь хх +100% просто штука для развлечения. А не практическое пособие типа ща навертется Португалия, заберу хх-50%. Не то чтобы это невероятно, просто могу сказать что не очень работает такой подход.
Кто-то по 10 лет ждет зайти на низах и так и не заходит, кто-то за 10 лет 3-4 раза заходит и выходит.
А кто-то купил себе и понял, что какая нахрен разница, это все равно надолго, если ипотека, квартира одна, чем еще 10 лет готовиться к прыжку тигра, лучше направить усилия на зарабатывание денег)))
В общем у каждого свой путь.
Поэтому сравнения типа это стоило хх, а теперь хх +100% просто штука для развлечения. А не практическое пособие типа ща навертется Португалия, заберу хх-50%. Не то чтобы это невероятно, просто могу сказать что не очень работает такой подход.
Кто-то по 10 лет ждет зайти на низах и так и не заходит, кто-то за 10 лет 3-4 раза заходит и выходит.
А кто-то купил себе и понял, что какая нахрен разница, это все равно надолго, если ипотека, квартира одна, чем еще 10 лет готовиться к прыжку тигра, лучше направить усилия на зарабатывание денег)))
В общем у каждого свой путь.
2020 May 15
XХ
Господа, вставлю свои 5 копеек, 10 лет назад Португалия была недооценена. Кто-то спорил и говорил что дыра в углу Европы, но много кто на этом хорошо заработал. Сейчас что-то недооценено, что-то переоценено. Соглашусь с Андре, ждать снижения цен - глуповато, тут нет избыточной стройки как в Испании или Германии, и хорошие законы на право собственности (чего например нет в Испании). Так что падения не будет, нет ни одного фактора. В этот кризис бедные стали ещё беднее, а богатые богаче. Вообще ничего не изменилось. Например один товарищ 15 лет назад покупал квартиру в Барселоне (центре) за 500.000 евро, сейчас она стоит 800.000 - она никуда не упадёт ибо кривая спроса и предложения сбалансирована в одной точке. То что стоило в Лиссабоне центре и было куплено за 350.000 10 лет назад и сейчас стоит под 800.000, может слегка опустится, до 700.000, но продавать никто не будет. Ибо заработали капитализацию и нет смысла ее понижать. А критериев падения кредитной недвижимости в Португалии нет ни одного! Так что многим в чате повезло, переехать в прекрасную страну!)
П.С. Говорить про Китайцев не стану, китай своё дело сделал, и скоро удалится, но резкого падения из-за этого не будет.
П.П.С. Центр Москвы упал в цене не из-за кризиса а из-за идиотизма мера с парковками.
П.П.П.С. А вот падение экономики ударило по рублю, недвижимость стала недооценёной, поговорим лет через 7-10.)
П.С. Говорить про Китайцев не стану, китай своё дело сделал, и скоро удалится, но резкого падения из-за этого не будет.
П.П.С. Центр Москвы упал в цене не из-за кризиса а из-за идиотизма мера с парковками.
П.П.П.С. А вот падение экономики ударило по рублю, недвижимость стала недооценёной, поговорим лет через 7-10.)
1M
Господа, вставлю свои 5 копеек, 10 лет назад Португалия была недооценена. Кто-то спорил и говорил что дыра в углу Европы, но много кто на этом хорошо заработал. Сейчас что-то недооценено, что-то переоценено. Соглашусь с Андре, ждать снижения цен - глуповато, тут нет избыточной стройки как в Испании или Германии, и хорошие законы на право собственности (чего например нет в Испании). Так что падения не будет, нет ни одного фактора. В этот кризис бедные стали ещё беднее, а богатые богаче. Вообще ничего не изменилось. Например один товарищ 15 лет назад покупал квартиру в Барселоне (центре) за 500.000 евро, сейчас она стоит 800.000 - она никуда не упадёт ибо кривая спроса и предложения сбалансирована в одной точке. То что стоило в Лиссабоне центре и было куплено за 350.000 10 лет назад и сейчас стоит под 800.000, может слегка опустится, до 700.000, но продавать никто не будет. Ибо заработали капитализацию и нет смысла ее понижать. А критериев падения кредитной недвижимости в Португалии нет ни одного! Так что многим в чате повезло, переехать в прекрасную страну!)
П.С. Говорить про Китайцев не стану, китай своё дело сделал, и скоро удалится, но резкого падения из-за этого не будет.
П.П.С. Центр Москвы упал в цене не из-за кризиса а из-за идиотизма мера с парковками.
П.П.П.С. А вот падение экономики ударило по рублю, недвижимость стала недооценёной, поговорим лет через 7-10.)
П.С. Говорить про Китайцев не стану, китай своё дело сделал, и скоро удалится, но резкого падения из-за этого не будет.
П.П.С. Центр Москвы упал в цене не из-за кризиса а из-за идиотизма мера с парковками.
П.П.П.С. А вот падение экономики ударило по рублю, недвижимость стала недооценёной, поговорим лет через 7-10.)
«Бедные стали беднее, а богатые богаче» повеселило. Наверное, главам LVMH, директорам амбициозных стартапов, да и китайским миллиардерам будет что вам рассказать:))
UI
Просто интересно) Что не так в ЦАО с парковками? С 2013 года наоборот всё стало намного лучше, цивилизованнее и "поехали" улицы, которые 15 лет до этого "стояли" и днем и ночью, стало реально припарковаться.
A
Да, есть такой момент. Понятно, что в некоторых сегментах перегрето. Но в целом Португалия просто перестала быть задницей. Она ей и не была, но в глазах обывателя таки порой выглядела.
Сколько угодно можно кивать на минимальную зарплату и то, что жить в Лиссабоне не по карману многим португальцам, но качество жизни для современного горожанина в том же Парке Наций действительно корреспондируется с вилкой 300-500К. И людей, кто может себе это позволить, на португалських ли деньгах или ещё на каких-то, вряд ли станет критично меньше.
Сколько угодно можно кивать на минимальную зарплату и то, что жить в Лиссабоне не по карману многим португальцам, но качество жизни для современного горожанина в том же Парке Наций действительно корреспондируется с вилкой 300-500К. И людей, кто может себе это позволить, на португалських ли деньгах или ещё на каких-то, вряд ли станет критично меньше.
XХ
Да, есть такой момент. Понятно, что в некоторых сегментах перегрето. Но в целом Португалия просто перестала быть задницей. Она ей и не была, но в глазах обывателя таки порой выглядела.
Сколько угодно можно кивать на минимальную зарплату и то, что жить в Лиссабоне не по карману многим португальцам, но качество жизни для современного горожанина в том же Парке Наций действительно корреспондируется с вилкой 300-500К. И людей, кто может себе это позволить, на португалських ли деньгах или ещё на каких-то, вряд ли станет критично меньше.
Сколько угодно можно кивать на минимальную зарплату и то, что жить в Лиссабоне не по карману многим португальцам, но качество жизни для современного горожанина в том же Парке Наций действительно корреспондируется с вилкой 300-500К. И людей, кто может себе это позволить, на португалських ли деньгах или ещё на каких-то, вряд ли станет критично меньше.
100%
XХ
Ustas Ivanovs
Просто интересно) Что не так в ЦАО с парковками? С 2013 года наоборот всё стало намного лучше, цивилизованнее и "поехали" улицы, которые 15 лет до этого "стояли" и днем и ночью, стало реально припарковаться.
Мы видимо жили в разных цао) продал свой офис на Петровке в 2016, и переехал на белорусскую, ни я ни заказчики проехать и припарковаться не могли) но могу предположить что моя практика москвича незначительна)))
UI
Да, есть такой момент. Понятно, что в некоторых сегментах перегрето. Но в целом Португалия просто перестала быть задницей. Она ей и не была, но в глазах обывателя таки порой выглядела.
Сколько угодно можно кивать на минимальную зарплату и то, что жить в Лиссабоне не по карману многим португальцам, но качество жизни для современного горожанина в том же Парке Наций действительно корреспондируется с вилкой 300-500К. И людей, кто может себе это позволить, на португалських ли деньгах или ещё на каких-то, вряд ли станет критично меньше.
Сколько угодно можно кивать на минимальную зарплату и то, что жить в Лиссабоне не по карману многим португальцам, но качество жизни для современного горожанина в том же Парке Наций действительно корреспондируется с вилкой 300-500К. И людей, кто может себе это позволить, на португалських ли деньгах или ещё на каких-то, вряд ли станет критично меньше.
Парк Наций элиткой считается? Я просто не знаю как выглядит рейтинг районов Лиссабона :)) Но я там пару раз останавливался, когда приезжал на уикенд в Лиссабон. Район классный.
XХ
Мы видимо жили в разных цао) продал свой офис на Петровке в 2016, и переехал на белорусскую, ни я ни заказчики проехать и припарковаться не могли) но могу предположить что моя практика москвича незначительна)))
Кстати из интересного, квадрат на Петровке стоил в 2005 порядка 3.500$, в 2012 уже 11.000$. В 2018-2020 порядка 5.000
A
Ustas Ivanovs
Парк Наций элиткой считается? Я просто не знаю как выглядит рейтинг районов Лиссабона :)) Но я там пару раз останавливался, когда приезжал на уикенд в Лиссабон. Район классный.
Дороже только восстановленные исторические здания в примыкающих в центру и/или деловых районах. Там и до 10 тыс за метр доходило.
Но там умудрялись и паркинг подземный, и иногда террасы с мини-бассейнами обустроить. И всё в живых деловых районах Лиссабона. Не туристическом муравейнике.
Но там умудрялись и паркинг подземный, и иногда террасы с мини-бассейнами обустроить. И всё в живых деловых районах Лиссабона. Не туристическом муравейнике.
O
Ustas Ivanovs
Парк Наций элиткой считается? Я просто не знаю как выглядит рейтинг районов Лиссабона :)) Но я там пару раз останавливался, когда приезжал на уикенд в Лиссабон. Район классный.
хороший район) живу тут
UI
Кстати из интересного, квадрат на Петровке стоил в 2005 порядка 3.500$, в 2012 уже 11.000$. В 2018-2020 порядка 5.000
Другими словами, цена в рублях с учетом инфляции особо не изменилась))
A
Дороже только восстановленные исторические здания в примыкающих в центру и/или деловых районах. Там и до 10 тыс за метр доходило.
Но там умудрялись и паркинг подземный, и иногда террасы с мини-бассейнами обустроить. И всё в живых деловых районах Лиссабона. Не туристическом муравейнике.
Но там умудрялись и паркинг подземный, и иногда террасы с мини-бассейнами обустроить. И всё в живых деловых районах Лиссабона. Не туристическом муравейнике.
A
Casal Ribeiro dá nome ao condomínio de luxo de 77 apartamentos que vai nascer nas Avenidas Novas, na zona do Saldanha, em Lisboa. Serão investidos 30 milhões de euros em “casas para famílias portuguesas ou estrangeiras” que lá pretendam viver “de forma permanente”. Os apartamentos de tipologias T0 a T4 terão preços entre os 500.000 e os 1,5 milhões.,
A
Студия за 500К.