хочется на жопе как то станцевать

А что касается недвиги, опять же, мое имхо: она просядет вплоть до 60-70%. По всему миру. Где-то больше; где-то меньше. Airbnb будет почти банкрот, и я думаю, ему в последнюю очередь будут выдавать субсидии. Потому что это не реальное нечто, а пузырь. Туризм начнут возрождать с делового сектора. В первую очередь, надо будет поднимать гостиницы и гостиничные сети. А частники с ипотечными квартирами схлопнутся в т.ч., и из-за отсутствия спроса (мне кажется, люди потом долгое время будут бояться вирусов и т.д., да и денег на путешествия при безработице не будет долгое время). А также из-за банкротства многих банков. Плюс большая безработица повсюду. Следовательно, ждем реализации ипотечного жилья с дисконтом. Это на год-два перспектива.

как бы хорошо было

Не надо))) там будет очень вонючая жопа. Население почти без бабла. А сейчас и на карантине. И нефть российскую никто не хочет покупать. Идеальный шторм!

Ага) даешь Португалию для португальцев!

я очень надеюсь что кэш из зэ кинг

если недвига - подешевеет настанет время инвестиций

Разумеется. Все циклично. Как после 2008 распродажи были, так и сейчас после обвала пойдут

ну интересен тут акцент именно ипотечного кризиса

в португалии - вроде нет перекредитованности лютой

Ну, а красавчики, которые брали по несколько квартир для сдачи через airbnb? Причем, это же необеспеченные кредиты

эйрбнбшники - брали хаты в основе своей в туристических местах

я думаю - их не так много среди тех кто разогнал ценники последние годы

Да. Но сейчас все посыпется. И такие квартиры, в первую очередь

ну всегда хорошо когда можно купить виллу по цене квартиры

Много. За % не берусь говорить, но много, думаю. Из-за них, в основном, и разогналось. Причем, не только в Португалии.  Просто в Португалии еще и отсутствие нового доступного жилья сыграло не на руку покупателю

в рынке много разных секторов - обычно в кризисы премиум сегмент не особо проседает увы

Сейчас, кстати, очень много стало появляться предложений о продаже туристического жилья прямо в центре. Хотят сбагрить свои 20м в res do chão за 100+. Ну-ну, какой идиот это сейчас купит за такие деньги, если грядет обвал всего и вся?)))

я лиссабон конкретно никогда не мониторю - но все что вокруг стоит колом

ничего не снижается