MS
я бы в Ницце прикупил и сдавал :)
Смешно. Туда любой лох лезет.
Size: a a a
2020 January 19
MS
И места нет вообще.
MS
скок стоит?
Тысяч 20 долларов в год легко
MS
Так что не, хитрожопость не пройдёт :)
MS
Или сдаешь за нормальные деньги и живут туристы, или чпоки-чпоки.
ND
так а почем ты прости сдаешь квартиру ценой 600?
ND
если у тебя там больше 30 то это очень странный рынок в положении, которое не должно долго прожить
ND
(сейчас мы придем к совершенно правильному выводу что инвестиции в недвижимость в Европе сегодня – это ТОЛЬКО спекуляция, то есть ты реально зарабатываешь только на росте цены, а все остальное – это ну на уровне “чуть лучше чем депозит за который берут деньги”)
LS
Знакомые, у которых несколько инвест квартир в Германии, говорят что у них где-то 4-5% годовых в евро. После всех расходов.
MS
так а почем ты прости сдаешь квартиру ценой 600?
Сдаю не я. Писали же схему. Я получаю гарантированно каждый квартал деньги с инлексацией. Но счас договор перезаключать (раз в 10 лет) - буду раза в два больше договариваться
ND
Сдаю не я. Писали же схему. Я получаю гарантированно каждый квартал деньги с инлексацией. Но счас договор перезаключать (раз в 10 лет) - буду раза в два больше договариваться
неважно кто, важно почем 🙂
MS
Знакомые, у которых несколько инвест квартир в Германии, говорят что у них где-то 4-5% годовых в евро. После всех расходов.
Да, обычная аренда особенно долговременная - так и будет.
Но не забывать что я ещё и сам живу / катаюсь.
Но не забывать что я ещё и сам живу / катаюсь.
ND
Знакомые, у которых несколько инвест квартир в Германии, говорят что у них где-то 4-5% годовых в евро. После всех расходов.
это предельный вариант, если ты очень-очень хорошо отжал при покупке
MS
если у тебя там больше 30 то это очень странный рынок в положении, которое не должно долго прожить
Больше 30 что?
ND
Больше 30 что?
в год
MS
Нет конечно. Только снять мою хату на месяц около 10-ки. И я её не плачу когда живу.
ND
это предельный вариант, если ты очень-очень хорошо отжал при покупке
но вообще говоря, в Германии сейчас местами price to rent составляет типа 400
MS
И не несу никаких расходов на содержание
LS
это предельный вариант, если ты очень-очень хорошо отжал при покупке
Да, они давно уже этим занимаются. Имеют некоторый опыт.
ND
Да, они давно уже этим занимаются. Имеют некоторый опыт.
да, вот так прямо норм, надо много опыта и деталей и тогда 4-5% реально вполне делаются