ST
Булшит
Size: a a a
2021 April 07
ON
Максимум, что они могут сделать, это по истечению контракта не продлить его, и забрать 100% шикиина.
ST
Это не так.
ON
Объясните пожалуйста, Сергей.
ST
Что объяснять? Ты даешь какие-то левые утверждения без пруфов, я говорю, что это не так. Сорри, но пруфы я искать под это не буду
ST
Если человек не нарушает правила и даже если немного задерживает арендную плату - то выгнать его и правда сложно
ST
А за нарушение контракта - то есть за петов - вообще легко
ST
И выставить огромный счет за уборку тоже - потому что любой small claims суд потом человеку скажет «вы ж сами первый условия контракта нарушили, что вы пытаетесь оспорить»
ST
Так что без шуток, с питомцами попасть можно серьезно. Не факт, что это случится - какие-то арендодатели могут быть более лояльны. Но указывать на какой-то закон бесполезно и при желании могут содрать денег дофига
ON
В одно время нарушал это руру, после того, как пообщался с юристом. В гугле сейчас ищу пруфы, там только проплаченные веб сайты вылезают в топе, где естественно говорят, что это дамэ.
ST
Не в качестве пруфа, но есть в токио оф документ с гайдлайнами по тому, что может арендодатель списать за уборку и тд. - чтобы защитить арендатора. И даже он указывает, что с петами вас могут выселить и содрать большой штраф за уборку https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/tintai/pdf/310-23-00-jyuutaku_eng.pdf
ST
Ну, не всегда прописанное в контракте может быть законно
ST
Там вот в доке выше пример, что мол нельзя в контракте прописать, что «арендатор должен вернуть квартиру в состоянии как она была»
ST
И даже если это будет прописано, то условие не будет работать
ST
Но в случае с петами, нет никаких защит прав арендаторов с петами, так что тут все на усмотрение контракта, конечно)
ON
・(第26条)契約期間が満了する1年～6ヶ月前までに通知しなければならない
・(第28条)正当な理由が必要
Даже если тебя застукают, у тебя будет 6-12 месяцев, прежде чем тебя смогут выгнать. Руру это руру, закон есть закон.
・(第28条)正当な理由が必要
Даже если тебя застукают, у тебя будет 6-12 месяцев, прежде чем тебя смогут выгнать. Руру это руру, закон есть закон.
ST
Это если ты не нарушаешь контракт