Ипотека, мебель, все это долгосрочно. Квартира подорожает, мебель покупаешь на долго. Тогда это выгодно, не отдавать кучу денег сразу.
мебель? разве что вы берёте дубовую в замок, икей это на те же 3 года, при аккуратном обращении.
квартира? они дорожали с экономикой, хотя сейчас да - опять взлетели, если верить сайтам