На чек24 таких можно много найти, посмотрите по поиску там

На check24 можно поискать, там есть такой фильтр

Ну теперь будем знать, ну у лэндорда вероятно есть страховка. Это ведь их проблемы с владельцем квартиры сверху. Мы приходим каждый раз домой и обнаруживаем подобные сюрпризы..

К сожалению, свою страховку для решения проблем что беспокоят вас, даже по их вине, люди не будут использовать.

а как называется?

Что-то не вижу именно фильтра, но сама опция называется Ausfalldeckung

Но ведь это весьма странно, мы съедем через 4 месяца, а сдавать квартиру лендлорду. Плюс негативный отзыв о таком отношении. Ну просто тут нет клиентоорентированности в Германии? С учетом карантина , отсутствия туристов..

Wenn Ihnen jemand einen Schaden zufügt, den er nicht bezahlen kann, so übernimmt Ihre Versicherung die Kosten, wenn Ihr Tarif eine Ausfalldeckung enthält.

Beispiel:
Jemand fährt Sie mit dem Fahrrad an und Sie stürzen auf die Straße. Der Schädiger schuldet Ihnen die Reparatur des gesprungenen Handydisplays und der zerbrochenen Brille. Es stellt sich heraus, dass er mittellos und nicht versichert ist. Ihre Versicherung springt ein und ersetzt Ihnen den Schaden.

как-то не оптимистично. Еще нужно, что у тех типов, что мочой поливают, нет никакой страховки, которая теоретически должна это покрывать. Та же от ущерба третьим лицам, только у них?

Германия не самая лучшая страна в плане сервиса, даже если с СНГ сравнить, что есть то есть. Но опять же это в среднем. Бывает и классный сервис, но он стоит много.

Если у них есть страховая компания, она оплатит ущерб (если конечно дело выиграно). Если страховой нет, то ваша страховая с такой опцией оплатит

но вообще я так понимаю, если у соседей сверху есть страховка от ущерба, она это покрывать должна в том случае, если они виноваты. Если оно само потекло, там hausrat страховки работают вроде уже

Я так понимаю главный вопрос, что лендлорд не реагирует, и соседи даже может не в курсе что должны покрывать какой-то ущерб.

Вопрос был не в страховках же, а как добиться, что дело двигалось, если это точно должен делать лендлорд, то вы должны написать ему гневное письмо, и сказать что пойдете к адвокату например, если он ничего не сделает, в плане денег я так понимаю ему пофиг, потому что уже всё уплочено и он вас игнорирует просто.

Да все верно. это бездействие лендлорда меня немного шокировало. Сосед сверху приходил посмотрел, посочувствовал и ушёл

А шанс на то , что можно с адвокатом в нашу пользу разрешить конфликт есть? С учетом нюансов со всеми страховками, которой у нас нет. Стоит ли это все затевать?

Но тут будет сложно давить, если нет адвокатской страховки, т.к. всё это будет дорого, если никто не будет ничего делать, и выход только в суд идти, но без страховки это будет дорого..

Ясно

Ну сначало надо с адвокатом смотреть контракт я думаю, чтобы понять что там точно написано, и что обязуется вам гарантировать лендлорд и мр.лодж

Там про их обязательства ни слова, только я им все обязана