В рейтинге участвует:

групп:

каналов:

Виртуальный сервер на SSD - недорого!

Аренда выделенных и виртуальных серверов (VDS/VPS), хостинг, аренда IP-адресов, администрирование, круглосуточная поддержка

qwarta.ru подробнее

Резервное копирование с проверкой на вирусы!!!

Удобный сервис создания резервных копий на любой сервер сети интернет. Отслеживайте изменения, проверяйте на вирусы. Надежно защитите свой бизнес!

go.backupland.com

Выбираете сервер? Любая конфигурация на заказ!

Аренда физических серверов любых конфигураций под любые запросы - 1С бухгалтерия, игровые сервера, нагруженные проекты, интернет-магазины!

qwarta.ru подробнее

Size: a a a

Чат серьезных экспатов Мюнхена

1390 membersпожаловаться на группу
2020 May 10

SS

Stanislav Schmidt in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Dr Art
А потом налог отдай за передачу детям
Люди покупают и продают объекты.
Один объект брал в 2016 и продал в 2019. Рост был 48 процентов за три года. Вышел с большим плюсом.
Но цены за последние пять лет очень сильно выросли. Нужно быть очень внимательным при покупке объектов сейчас.
источник
20:01пожаловаться#1

КЧ

Константин Чайко... in Чат серьезных экспатов Мюнхена
trisch
я не уверена на 100%
Это можно узнать только написав в АБХ ? И спросить
источник
20:01пожаловаться#2

t

trisch in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Константин Чайко
Это можно узнать только написав в АБХ ? И спросить
думаю да, можешь у них спросить о всех моментах у них. правда учитывая текущий беклог они долго наверно будут отвечать
источник
20:03пожаловаться#3

t

trisch in Чат серьезных экспатов Мюнхена
да, сейчас не могу найти ссылку про карточку( не помню где читала
источник
20:06пожаловаться#4

EK

Ekaterina Klimenko in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Dr Art
А потом налог отдай за передачу детям
Каждые 10 лет есть, ну скажем, налоговые вычеты. Т.е. можно переписать дом на детей или супруга без налога
источник
20:06пожаловаться#5

AG

Anton Gusarov in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Stanislav Schmidt
Люди покупают и продают объекты.
Один объект брал в 2016 и продал в 2019. Рост был 48 процентов за три года. Вышел с большим плюсом.
Но цены за последние пять лет очень сильно выросли. Нужно быть очень внимательным при покупке объектов сейчас.
жилье нельзя продать без уплаты налога, если оно в собственности менее 10 лет. Какие объекты, какие три года
источник
20:07пожаловаться#6

SS

Stanislav Schmidt in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Anton Gusarov
жилье нельзя продать без уплаты налога, если оно в собственности менее 10 лет. Какие объекты, какие три года
Я сам жил в этой квартире. Три года.

Es fällt keine Steuer beim Hausverkauf oder beim Verkauf einer Wohnung an, wenn die Immobilie ausschließlich selbst genutzt wurde oder im Jahr des Verkaufs und den beiden vorangehenden Kalenderjahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde (§ 23 EStG). Dies gilt auch für angebrochene Kalenderjahre.
источник
20:08пожаловаться#7

AG

Anton Gusarov in Чат серьезных экспатов Мюнхена
ОК, в данном случае это так, но не надо вводить в заблуждение, что, мол, сейчас наберу на котловане за 100к квартирок в Лейпциге или Халле и стану латифундист
источник
20:10пожаловаться#8

SS

Stanislav Schmidt in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Anton Gusarov
ОК, в данном случае это так, но не надо вводить в заблуждение, что, мол, сейчас наберу на котловане за 100к квартирок в Лейпциге или Халле и стану латифундист
Кого я ввожу в заблуждение? Может в вас дело, и вы видите то, чего я не озвучиваю?
источник
20:11пожаловаться#9

AG

Anton Gusarov in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Stanislav Schmidt
Кого я ввожу в заблуждение? Может в вас дело, и вы видите то, чего я не озвучиваю?
может, и во мне. Не расстраивайся. Это чатик экспатов, а не собствеников  жилья
источник
20:12пожаловаться#10

A

Artur in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Anton Gusarov
жилье нельзя продать без уплаты налога, если оно в собственности менее 10 лет. Какие объекты, какие три года
Выходит, как раз ты ввёл людей в заблуждение?)
источник
20:17пожаловаться#11

КЧ

Константин Чайко... in Чат серьезных экспатов Мюнхена
trisch
да, сейчас не могу найти ссылку про карточку( не помню где читала
Но вообще у меня 2 разворота в паспорте есть чистых ещё, думаю тоже подходит, если вклейка, так что норм, можно жить )))
источник
20:22пожаловаться#12

AG

Anton Gusarov in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Artur
Выходит, как раз ты ввёл людей в заблуждение?)
да нет. Если квартира не исползуется как единственное жилье, как оно было в случае Станислава, то продать_с_ростом_в_50_процентов.xls не получится по закону, так как всю эту выгоду сожрет Финанцамт и не поперхнется. Люди не так часто продают свое именно единственное жилье, используемое в личных целях, а ценз в 10 лет позволяет бороться с господами спекулянтами
источник
20:23пожаловаться#13

SS

Stanislav Schmidt in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Artur
Выходит, как раз ты ввёл людей в заблуждение?)
Если ты сам живешь в этой квартире, продавай через три года  и не платишь налог.

Если ты квартиру сдаёшь, то без налога можно продать через 10 лет.
Если ранее, то уплатишь налог. В налоговой укажешь расходы по финансированию и изначальные расходы на покупку (чтобы снизить налог). С ценовой дельты уплачивается налог.  Все финансовому ведомству съесть не получится.
источник
20:28пожаловаться#14

A

Artur in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Anton Gusarov
да нет. Если квартира не исползуется как единственное жилье, как оно было в случае Станислава, то продать_с_ростом_в_50_процентов.xls не получится по закону, так как всю эту выгоду сожрет Финанцамт и не поперхнется. Люди не так часто продают свое именно единственное жилье, используемое в личных целях, а ценз в 10 лет позволяет бороться с господами спекулянтами
+
источник
20:28пожаловаться#15

R

R2d2 in Чат серьезных экспатов Мюнхена
@gusaroff's rating is now 121
источник
20:28пожаловаться#16

A

Artur in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Stanislav Schmidt
Если ты сам живешь в этой квартире, продавай через три года  и не платишь налог.

Если ты квартиру сдаёшь, то без налога можно продать через 10 лет.
Если ранее, то уплатишь налог. В налоговой укажешь расходы по финансированию и изначальные расходы на покупку (чтобы снизить налог). С ценовой дельты уплачивается налог.  Все финансовому ведомству съесть не получится.
+
источник
20:28пожаловаться#17

R

R2d2 in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Stanislav S's rating is now -4
источник
20:28пожаловаться#18

A

Artur in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Спасибо за разъяснения
источник
20:29пожаловаться#19

b

buttno in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Dmitry
Что это за отрасли, где зарплаты сравнимы в долиной?
ИБ
источник
20:40пожаловаться#20