Внезапно! Московский кредитный банк (МКБ) сам раскрыл факт того, что Авдеев является, по сути, лишь номинальным  владельцем банка. Банк обнародовал структуру собственников своего контролирующего акционера - управляющей компании «МКБ Капитал». Компании, которым принадлежит УК, получившие в уставный капитал летом прошлого года более 115 млрд рублей, основные пайщики ЗПИФов, которым и принадлежат. Формальному бенефициару МКБ Авдееву принадлежит лишь 0,1% их паев и 19,85% он владеет через два кипрских офшора.

Оставшиеся 80% распределены по трем структурно одинаковым цепочкам. Ни один мажоритарный акционер крупнейших банков из топ-20, кроме МКБ, не структурирует владение кредитной организацией через ЗПИФ. Зато подобное структурирование характерно для активов, которые контролируются ГК «Регион», сателлитом «Роснефти».

МКБ по факту доказал то, что и так все давно знают: банком владеет «Роснефть» через «Регион».  Такой вот «секрет Полишинеля». Авдеев по ходу не прогадал с партнером, что и помогло ему избежать множества сложностей и проблем, несмотря на все скандалы и чистки, через которые прошел МКБ.

Москва — не Россия

Это доказывает исследование сервиса «Работа.ру», согласно которому врачи, учителя, продавцы, охранники и водители зарабатывают в Москве на 40—50% больше, чем в регионах.

Например, если врач в Москве в среднем может рассчитывать на 101 тыс. рублей, то вне столичного региона средняя зарплата врачей колеблется 35 до 50 тыс. рублей.

Аналогичная ситуация и с учителями: в тройку регионов с самыми высокооплачиваемыми предложениями для учителей составляют Подмосковье (69 тыс. рублей), Омск (59 тыс.) и Москва (48 тыс.). В Крыму педагогам в среднем предлагают 34 тыс. рублей, в Тюмени и Нижнем Новгороде — около 28 тыс. В Екатеринбурге средняя зарплата для педагога составила 24 тыс. рублей.

«Один из крупнейших добытчиков краба можеткрупнейших добытчиков краба может остановить промысел»: «Причина остановки промысла [«Рыболовецкого колхоза «Восток-1»] в том, что государство не вернуло компании половину квот на добычу, которую изъяло для продажи на аукционах, но так и не смогло продать. Хотя по действующим правилам оно обязано было это сделать».

Итак, друзья Путина обделили и обидели очередной реликт «лихих 90-х». Занавес. Directed by Robert B. Weide.

Интересны подробности? ОК. «Реликт» зовут Валерий Шегнагаев, и он, как водится, «авторитетный бизнесмен», известный поистине звериным чутьем на приближающиеся проблемы. Оно и позволило ему свалить в благословенные США еще до «вставания с колен». За океаном он занимался с различными чудесами со способами ухода от налогов, но с проклятыми буржуями особо не забалуешь — прижали к ногтю, ироды. Связей с зоной кормления бизнесмен не прерывал — и теперь «Восток-1» — «крупнейший в России добытчик глубоководных крабов (краба-стригуна красного и краба-стригуна ангулятуса), которые добываются на глубине от 1 до 1,5 км. Крабы обеспечивают «Восток-1» около половины от общего объема выручки, который в 2019 г. составил 3,9 млрд руб. (чистая прибыль компании — 143,64 млн, согласно «СПАРК-Интерфаксу»)».

Буревестники стали гордо реять над домом Шегнагаева после бегства «крабового короля» Олега Кана, когда всем стало ясно, что отрасль ждут большие перемены. Напомним, Кан был разгромлен (но «по-джентельменски» не добит) в интересах «группы Франка» (аватары Тимченко), делящий рынок с Ротенбергами. Очередной марионеткой Тимченко является глава Росрыболовства Илья Шестаков, который сейчас и «перекрывает кислород» Шегнагаеву.

Давно и постепенно к этому шли, и вот уже законопроект о конфискации «подозрительных» накоплений россиян и перечислении их в ПФР внесен в правительство.

Уже в декабре этого года новые нормы могут вступить в силу. После этого момента может быть конфисковано у граждан не только подозрительное имущество, в отношении которого нет доказательств о приобретении его на законные доходы, но и денежные средства, если не будет доказательств их законности. При этом в прошлом году Конституционный суд пояснил, что имущество может быть конфисковано у любых лиц, а не только у чиновников и членов их семей.

Помните все эти страшилки про контроль налоговиков за доходами и расходами граждан? Вот они и реализовались, и пока только таким способом. Минфин пока не определился ни с критериями подозрительности, ни с минимальной суммой подозрительных накоплений, так что пока под подозрение попадают вообще абсолютно все накопления граждан. А дальше постепенно придем к тому, что контролирующие органы будут сверять соотношение доходов и накоплений/расходов.

Депутаты с радостью и улюлюканьем все это поддерживают, ведь и ПФР надо укреплять, и пенсии повышать.

Генпрокурор Краснов в прошлом месяце заявил, что ПФР впервые получил средства от продажи имущества, конфискованного у чиновников, и размер этих средств составил 21,4 млрд рублей. Если учитывать, что реальный дефицит ПФР составляет около 650 млрд рублей, то силовикам предстоит много работы, ведь надо найти все эти «подозрительные» накопления.

Как мы уже писали, тренд на отслеживание доходов и расходов закономерен и неизбежен. Есть нацпроекты, есть задачи по социалке, поставленные президентом в послании Федеральному Собранию. Денег надо много, поэтому усилия налоговиков должны стать реальным подспорьем для их реализации.

Но в ближайшие годы никто не будет вводить жесткие ограничения по соотношению доходов и расходов, потому что это возымеет обратный эффект: большая часть населения и бизнеса попросту вернутся к наличным формам расчета. И не получится хвастаться высокой цифровизацией экономики и рекордными показателями безналичной оплаты товаров и услуг. Поэтому пока конфискация накоплений будет касаться только тех, в отношении кого возбуждены уголовные дела и т.п., на них систему обкатают, потому что провести тотальную проверку всех банковских счетов и тайников под матрасами нереально. Но мы к этому идем. И уж точно будут вопросы к тем, кто держит на счетах крупные суммы и не может доказать их происхождение, но это вряд ли примет массовый характер. Пока не примет.

Рано или поздно мониторинг расходов будет внедрен. Скорее всего, поздно. И поэтапно. В правительстве будут тщательно прощупывать почву. Более вероятно, что мониторинг будет введен ближе к концу работы мишустинского правительства.

Ситуация, сложившаяся по вине Никитина и Басманова в ФГУП «ГВСУ №4» уже привлекла внимание правоохранительных органов. Документы по многочисленным преступлениям, совершенным руководством ГВСУ №4, направлены в Военную прокуратуру, Министерство обороны, ФСБ РФ.

Стало известно и о том, что Никитин вывел на свои зарубежные компании в офшоры несколько миллиардов. Более того он имеет гражданство иностранного государства. Ни Басманов, ни Никитин не имеют право заниматься строительством военных объектов, у них нет допуска к гостайне.

Басманов и Никитин преследуют свои финансовые интересы, срывают выполнение программ строительства социальных объектов по ФЦП «Демография» и «Образование» в Дагестане и угрожают расправой «неугодным» Басманов, Никитин, а также начальник службы безопасности ГВСУ №4 Лучко А.А. через свои коррупционные связи оказывает давление на сотрудников ФГУП «ГВСУ №4» и контролирующих органов, заставляет оклеветать следователей, занимающихся проверкой деятельности «ГВСУ №4». Сотрудникам, оспаривающим незаконные методы Басманова и Никитина, угрожают физической расправой, намекая на то, что неугодные могут бесследно пропасть или «случайно провалиться в бетон, вместо арматуры».

Эти же лица заставляют руководителей проектов под угрозами подписать Доверенности, которые обязывают руководителей проектов принимать объемы выполненных работ у подрядчиков, требуя взять ответственность на себя. В случае отказа им угрожают лишить зарплаты и надбавочных коэффициентов.

Руслан Никитин, употребляющий на работе кокаин, прямо и публично высказывается завалить заместителя директора ГКУ «Дирекция Единого Заказчика РД» – застройщика Республики Дагестан Нурада Забитова, который отказывается подписывать документы по приобретению газобетона и других стройматериалов, которыми руководство «ГВСУ №4» заменяет первоначально предусмотренные стройматериалы.

Никитин ставил конкретную задачу Халилову М.Б. ликвидировать Забитова. Руководство ФГУП ГВСУ №4» ставит под удар выполнение подразделением Минобороны обязательств по госконтрактам, заключенным с ГКУ «Дирекция Единого Заказчика РД».

Фактически Глеб Басманов и Руслан Никитин создали в ФГУП «ГВСУ №4» организованное преступное сообщество (ст. 210 УК РФ), действия которого направлено на хищение бюджетных средств в особо крупных размерах, выделенных на реализацию значимых проектов и Федеральных целевых программ, стоящих на контроле у руководства страны.

Эксперты прогнозируют снижение расходов на нацпроекты на 10-25% на фоне пандемии. В 2020 году — на 150 млрд рублей, в следующем — на 100 млрд. Сокращение произойдет почти по всем категориям, максимально финансирование урежут на нацпроекты «Наука», «Цифровая экономика» и «Международная кооперация и экспорт». Исключением будет цель «Здравоохранение», расходы по которой вырастут на 10% за счет дополнительных выплат медикам и обеспечения инфраструктуры для преодоления пандемии.

Реализация нацпроектов в 2020 году принесет ВВП страны 0,7%. Инвестиции в будущее окажут экономике страны умеренную поддержку: в 2020 году падение ВВП составит 3,8%, а не 4,5%, в следующем году реализация стратегических целей добавит 0,6%. Ранее планировалось, что этот показатель будет почти в три раза выше.

Чего и следовало ожидать. Нацпроекты не выстрелили, позитивное влияние на экономику оказалось втрое меньше, чем ожидалось. Даже правительству уже очевидно, что концепцию и сроки реализации нацпроектов лучше скорректировать, иначе потом придется честно и откровенно констатировать провал.  Теперь вот еще и сокращение финансирования. Хотя, зачем оно нужно, казалось бы? Нацпроекты же полезные, экономику поддерживают, экономический прорыв должны обеспечить, победу над безработицей… Что прошлый кабмин, что этот расхваливали нацпроекты направо и налево. В конечном итоге все сведется к тому, что главной задачей нацпроектов будет наглядная демонстрация моментального роста ВВП. Однако, судя по всему, социальные программы и проекты, касающиеся реальных доходов и безработицы, сокращаться не будут — слишком уж неприятные последствия все это может принести.

Минфин безуспешно пытается погасить разгорающееся информационное пламя, связанное с возможностью конфискации не только имущества коррупционеров, но и денег.

В пресс-службе ведомства говорят, что это технические изменения, необходимые для синхронизации норм Бюджетного и Гражданского кодексов. Вроде как честным гражданам боятся нечего, это только попавшихся коррупционеров касается.

Все ведь поверили и успокоились, да? Неуклюжая попытка Минфина оправдаться выглядит забавно. Сейчас это технические изменения, а потом окажется, что их можно применять и трактовать шире. Отлично сочетается с концепцией тотального контроля доходов и расходов населения. Очень удобно ведь: тратит человек больше, чем получает, то есть всё его имущество подозрительное, и накопления тоже. Необходимо только изменить нормы законодательства, расширить антикоррупционные статьи, и тогда можно изъять активы в пользу ПФР – деньги сразу, а имущество сначала продать. Так и победим дефицит пенсионной системы.

С другой стороны, пока можно выдыхать, в ближайшее время особых изменений для широких масс не ожидается. Никто не заставит объяснять хмурым людям, светящим вам в глаза настольной лампой, откуда на счету оказалось немного лишних денег. Но это совсем не означает, что такого не будет в чуть более отдаленном будущем.

Коронакризис, кажется, заканчивается, но его последствия ещё долго будут накрывать российскую и мировую экономику. Компании разоряются и закрываются, малый и средний бизнес летит к чертям.

Что будет дальше? Кто умрет следующим, а кто использует кризис для новых возможностей? И, главное, что в этих условиях делать обычному потребителю? Об этом – в канале «Больная экономика».

#реклама

Лучше поздно, чем никогда: депутаты обяжут банки четко и крупным шрифтом информировать вкладчиков о минимальной гарантированной ставке в договорах по депозиту. В понедельник, 22 июля, в Госдуму внесли законопроект, конечная цель которого — сделать так, чтобы вкладчик понимал, что он подписывает. Иногда вкладчикам обещают высокие проценты, а потом выясняется, что они возможны при определенных условиях.

Если поправки примут, в договорах по банковским вкладам значение минимальной гарантированной процентной ставки будет записано «в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы» максимальным шрифтом.

В кои-то веки отличная инициатива. В случае ее реализации вкладчики смогут избежать дезинформированности, будут защищены от недобросовестных игроков финансового рынка. Эта мера даст возможность повлиять на те вклады, где размер ставки варьируется в зависимости от срока. В этом случае банки не смогут указывать маркетинговую ставку, а будут писать минимальную. Банкиры не исключают, что законопроект подогреет интерес к накопительным счетам.

Минтруд пытается всех убедить в том, что продления заморозки пенсий неработающих пенсионеров не будет.

Красиво звучит, конечно, но Минтруд делает подобные заявления, потому что по факту ничего не решает. Заморозка действует до 2022 года. В любом случае пока бессмысленно говорить о том, что она будет продлена на год или на два. Это сделают только в 2021 году. И очень вероятно, что все останется без изменений, потому что цель заморозки пенсионных накоплений - поправить ситуацию с дефицитом Пенсионного фонда. Который как был, так и остается. Отменят заморозку, когда придумают другой способ сохранить уровень пенсий. Но пока этого не произошло. Так что и заморозка пока сохранится.

В Минфине заговорили о том, что расширять новую ипотечную программу под 6,5% годовых опасно для бюджета. В мае и июне российские банки выдали льготную ипотеку на 160 млрд рублей, израсходовав чуть больше 20% отведенного им лимита. Некоторые кредитные организации исчерпали доступную им квоту и приостановили оформление таких ссуд.

Минфин сейчас говорит о том, что все давно понимают, но пытаются делать вид, что не замечают этого. Расширение программы льготной ипотеки увеличит нагрузку на неподготовленных заемщиков. Образуется пузырь на ипотечном рынке среди недостаточно платежеспособных людей, начнется чрезмерный рост стоимости жилья. К слову сказать, ипотеку сейчас могут позволить себе не более 60% граждан. Около 40% россиян не могут взять ипотеку даже под 0%.

Тем не менее, программа льготной ипотеки уже обеспечила рост кредитования в этом сегменте. В июне банки оформили 109 тыс. новых договоров на 258,1 млрд рублей, на 22% и 28% соответственно выше показателей июня 2019 года.

ВТБ предоставил 1 млрд руб. заводу «Башхима» на фоне нанесённого им ущерба «Уралхиму» на эту же сумму.

Чем заслужил Березниковский содовый завод (входит в БСК) такое счастье? Все просто: он загрязнил р. Каму хлорид-ионами, причинив природе ущерба на 22 млн руб. Загрязнение остановило работу предприятия «Азот», находящегося рядом, но входящего в группу «Уралхим». Последний уже объявил о подаче иска к виновнику экологической катастрофы: свои убытки предприятие оценило почти в 1 млрд руб.

Синхронно в Башкирии Башкирская содовая компания (входит в «Башхим») вляпалась в другой экологический скандал: «в пробах воды из реки Белая в районе г. Стерлитамак превышена предельно допустимая концентрация ртути». Сумма штрафов составит от 230 до 400 тыс. руб. Для организации с ежегодной чистой прибылью в 10 млрд руб. это буквально гроши. Межу тем, министр экологии Башкирии прямо говорит, что «Свыше 93% загрязнения реки Белой идет от «Соды». Все остальные предприятия, вместе взятые — менее 5%».

БСК настолько уверенно чувствует себя, что с ухмылкой кладет болт и на врио главы Пермского края Дмитрия Махонина, и на главу Башкортостана Радия Хабирова. Однако у политиков  может найтись неожиданный союзник — Дмитрий Мазепин, давно точащий зуб на «Башхим».

Почти 90% просроченных в разгар пандемии кредитов остались проблемными. Вырос объем ссуд с просрочкой от 30 до 89 дней. В июне почти 365 тыс. кредитных договоров на сумму 5,9 млрд руб. не обслуживались больше месяца. С апреля их количество выросло на 38,8%, а объем такой проблемной задолженности — на 80%.  

Объем просрочки по автокредитам (30–59 дней) по итогам июня достиг 517,2 млн рублей, он вырос за последние три месяца почти на 130%. В ипотеке объем кредитов, по которым не было погашений больше месяца, в июне превысил 601,5 млн рублей и за три месяца кризиса вырос в 2,2 раза. Просроченная больше чем на месяц задолженность по кредитам наличными в июне достигла 3,5 млрд рублей, за три кризисных месяца увеличившись более чем вдвое.

А что, кого-то удивляет такое положение дел? Переставали платить люди, потерявшие доход, либо испытавшие его резкое сокращение. Как правило, в эти категории попадали уволенные, отправленные в отпуск без содержания, либо те, кто был на сдельной оплате труда. Невероятно, но факт - после снятия ограничений найти работу не так-то просто: на рынке труда кризис, спрос низкий, заказов мало.

Да, была еще программа кредитных каникул. Которую, естественно, благополучно просрали.  Многие клиенты, обратившиеся за кредитными каникулами еще весной, теперь не смогли подтвердить снижение доходов, благодаря тому, что приходилось собирать кучу документов и выполнять море сложных условий для получения каникул. В итоге на 1 июня было реструктурировано только 3% кредитов населения. Так что рост плохих кредитов продолжится.

В крупных банках продолжается отток валютных вкладов: в июне 7 банков из числа системно значимых потеряли свыше $600 млн с валютных депозитов россиян. В марте отток из 9 системно значимых банков составил $3,8 млрд, в апреле — $1,1 млрд из 10 банков, в мае — $505 млн из 7 кредитных организаций.


Курс на борьбу с валютными накопления открыт не сейчас, поэтому сейчас нет смысла в подобных депозитах, уж слишком низкая доходность, даже если такой вклад вообще есть возможность открыть в банке.

С апреля, когда был введен режим самоизоляции, отмечается переток валютных сбережений из вкладов на счета. Срок старых вкладов истекает, а новый открыть либо невозможно, либо бессмысленно. При этом валютные сбережения частично используются в том числе на крупные покупки (автомобиль, бытовая техника, ремонт, отпуск), отложенные на период карантинных ограничений. Созданы все условия для того, чтобы простые россияне хранили исключительно в рублях.

🚃📲Закончилась онлайн-конференция по теме перевозок контейнеров в полувагонах. Подытожим сказанное участниками («Трансконтейнер«, «Новотранс» др.):

• все, кроме «Трансконтейнера», к инициативе относятся либо нейтрально, либо положительно. Кардинальных перемен на рынке не ждут.

• решать должен грузоотправитель, для которого главное – время и деньги. Пусть просчитывает варианты и выбирает. Так работает здоровый рынок, тем более, что универсальных ситуаций (и решений) нет. Никто не станет делать транзитные поезда из полувагонов на маршруте Владивосток-Питер. Но если кому-то выгодно отправить несколько TEU в полувагонах в другой город, почему нет?

• массового перехода на полувагоны из-за более низких ставок не будет – сложно, много ограничений (рефконтейнеры нельзя, контейнерные поезда - не для полувагонов и т.д.). В больших масштабах такая логистика обернется неудобствами и убытками. Поэтому ее будут использовать ограниченно, по ситуации. Сейчас, например, нет запрета на перевозки контейнеров универсальными платформами, но все равно пользуются, как правило, фитинговыми.

• проблему порожняка и профицита на сетях РЖД перевозки в полувагонах не решат. Зато у конкретных операторов полувагонов появится возможность использовать порожний парк.

• речь идет не о смене модели перевозок, а о частных случаях. РЖД это поможет вывести на рынок Федеральную грузовую компанию. Лисину – решить проблемы своей логистики. Да, немного усилится конкуренция и чуть снизятся цены. Но здоровая конкуренция и право выбора за клиентом – это и есть путь к успеху для отрасли в целом.

• аргумент против перевозок в полувагонах по причине небезопасности надуман –нет соответствующей статистики.

Средние зарплаты россиян в июне снизились на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В апреле и мае расходы компаний на зарплаты падали сильнее — на 6% и 8% соответственно. Больше всего фонд оплаты труда сократился в сфере гостиниц и общепита (-27,8%). Зарплатный фонд турагентств весной снизился на 23,9% к уровню прошлого года, персональных услуг на 20,8%, аренды и лизинга на 18,8%, воздушного транспорта на 17,3%.

Все как всегда, ничего нового: власти самозабвенно поют нам о бурном восстановлении после кризиса, но зарплата народа снижается. Многие работодатели отказываются от сокращения персонала, отправляя сотрудников в неоплачиваемые отпуска или снижая премии.

Бизнесмены сокращают количество рабочих часов или премиальную часть зарплаты. До Нового года не смогут в полной мере восстановиться перевозки, транспорт, туризм, гостиничный бизнес, культура и спорт, так как есть ограничения не только у нас, но и в других странах.

Половина выявленных нарушений при госзакупках связана с коррупцией. В 2019 году Счетная палата, ФАС, Федеральное казначейство и контрольно-счетные органы субъектов выявили 112 200 нарушений в сфере госзакупок, на 884,6 млрд рублей. Это на 112 млрд рублей больше, чем годом ранее. При этом, как сообщил глава СП Алексей Кудрин, прямые хищения из бюджета в прошлом году составили 2–3 млрд рублей.

В сектор государственных и корпоративных закупок вовлечены средства бюджетов всех уровней. В сумме они составляют около трети ВВП страны. В прошлом году эта сумма составила 31,6 трлн руб., или 29% ВВП.

Так что желающих поиметь свои интересы в этой области всегда будет предостаточно. Любая коммерческая структура, пытаясь добиться эффективности, вовлекает в руководящие органы бывших высокопоставленных чиновников. В результате успех компании в значительной степени зависит от связей с чиновниками, принимающими решения и распределяющими государственные средства. Все всё понимают, всех всё устраивает, все в итоге довольны.

И ничего в итоге не изменится, пока кардинально не перезагрузят систему госзакупок. Пока не снизят возможности чиновников влиять на результаты государственных аукционов и конкурсов. Пока не исправят ошибки действующего законодательства и не закроют существующие лазейки.

Подобные решения в отношении РЖД принимает Правительство и совет директоров, который возглавляет первый зам Андрей Белоусов. Решения принимаются в интересах всех отраслей и всего населения. А не отдельных участников рынка, чья наглость не имеет пределов.

Просто для понимания. Уголь возят по самому низкому на железной дороге тарифу, ржд получает от этих перевозок убыток (в 2019 - 54 млрд которые ржд покрывает доходами от других грузов и пассажиров).

Придумано это исключительно для того, чтобы не закрывать шахты и не лишать работы шахтеров. Сейчас цена на уголь упала, Европа его не покупает совсем – потому угольные воротилы во главе со своим протеже Цивилевым пытаются переложить свои расходы на ржд (читай государство) – требуют снизить тариф в половину (т.е. убытки ржд, тогда вырастут вдвое(!).

Скромно заметим, что этого добиваются такие известные сиротки-частники как Андрей Мельниченко (14 млрд зеленых), Искандер Махмудов (7 млрд), Андрей Козицын (4,5 млрд), Михаил Гуцериев (3,7 млрд), Константин Струков (2 млрд) и др.
Чистая прибыль одного только СУЭКа в 2018 году составил 60 ярдов. Конечно, сразу видно, резервов у угольщиков нет. Кстати, рост , про который, тут упомянули, ограничивает именно уголь (это уже сейчас 70% всех грузов ржд). недавно, цивилев предлагал забрать всю железную дорогу под вывоз угля. Конечно, как не понять. Олигархам на яхты не хватает.

Недавно весь интернет кипел по поводу того, что русские хакеры пытались украсть данные о британской COVID-вакцине. Неужели наша медицина упала на такое дно? Говорят, что наш «Полиоксидоний» имеет потенциал стать российским ответом на все обвинения в том, что мы ничего не можем сами сделать. «Петровакс» (производитель «Полиоксидония») завершил первый этап международного исследования по протоколу ВОЗ и подтвердил, что препарат безопасен и имеет потенциал в борьбе с коронавирусом. Это конечно не вакцина, но эффективного препарата по лечению коронавируса нам пока не хватает. Второй этап исследования покажет, есть ли у нас ответ британцам или русские хакеры – наше единственное спасение.

Как инвестировать в недвижимость под 36% - 60% годовых?

Есть еще один надежный инструмент для инвестирования, который мы давно не освещали на нашем канале. Это выдача займов под залог недвижимости. Интересный вариант для диверсификации портфеля.

Чем привлекает инвесторов этот инструмент?

1. Минимальный уровень риска (близок к нулю). У инвестора есть гарантии возврата средств:
- инвестору предлагается в залог ликвидная недвижимость. Договор залога, заключается и регистрируется на Инвестора, в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ
- инвестор выдает сумму не более 50% от стоимости недвижимости, чтобы был запас для заработка в случае обращения взыскания на эту недвижимость.

2. А также высокая доходность. Минимальная ставка от частного инвестора по России начинается от 3% в месяц. В некоторых случаях достигает 4-5% в месяц, иногда и более.

Возникает вопрос, где брать таких клиентов-заемщиков?
Заявки по всей России размещаются ежедневно в телеграм канале Https://t.me/invest80 Обращайтесь к админам данного канала и получите грамотную консультацию специалистов по любым вопросам связанным с залоговой недвижимостью.

За три года работы уже больше 4500 инвесторов России присоединились к каналу @invest80 выбирают заявки, предлагают условия, заключают сделки и получают ежемесячный доход от 36% до 60% годовых.

#реклама