Проектное финансирование и прочее эскроу заметно простимулировало банковский сектор к участию в строительных проектах. Механизм не то чтобы новый, но с недавних пор для многих стал обязательным.
Банкиры в стороне стоять не стали, список из 2-3 крупных игроков, ранее занимавшихся такими проектами, насчитывает уже 94 аккредитованные организации. Обязательный эскроу пришел и уходить никуда, похоже, не собирается, да и ставки по ипотеке болтаются на минимумах - вполне логично присоединиться к дележке строительного пирога. Как посчитали в
Дом.РФ, по новой схеме уже строится 21% от всего возводимого жилья - 2400 домов на 24,3 млн кв. м, и цифры будут только расти.
Застройщики в накладе не останутся, кого кинуть на деньги и уехать в теплые края обязательно найдут, главное, что теперь без денег дольщиков. У добросовестных девелоперов дела будут только налаживаться, некоторые уже фиксируют рост спроса в пределах 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - люди чувствуют себя спокойнее и готовы охотнее решать жилищный вопрос.