Вообще кто-то в ХС дружил с картами, и даже на митапе рассказывал как они считали там плотность по открытым данным, наверное ещё маршруты общественного транспорта можно наложить. Было бы круто карту плотности населения/транспорта увидеть, чтобы понять, есть ли смысл двигаться за МКАД или всё же искать что-то немного ближе к центру, но зато куда не будет проблем доехать многим