Об образовании

— Высшее образование — это искусственное продление детства. Вы просто еще пять лет эксплуатируете деньги родителей. Никто не говорит, что высшее образование — это плохо. Хорошо, если оно будет. Но идеальный вариант — если вы уже с 16 лет работаете. Потому что ключевые слова для любого работодателя — опыт и социальные связи. А корочки — это уже потом. На третье.

О заявления властей про необходимость приравнять прожиточный минимум к МРОТу

— Совершенно популистский шаг, который ничего не определяет. Это промежуточная расчетная величина. Медики, учителя, полицейские низших чинов прекрасно знают, что при очередном «повышении» минимального размера оплаты труда им просто обрезают премиальную часть и перекидывают ее в оклад. И правительство отчитывается, что у всех зарплата соответствует величине прожиточного минимума.

Все бизнесы возникают у нас именно благодаря плохой работе ведущих игроков. Практически всем начинающим предпринимателям я говорю прямо: «Просто своруйте книгу жалоб и предложений у ваших конкурентов, и у вас будет бизнес».

Каковы перспективы развития общепита?

— В общепите не хватает низкого ценового сегмента. Очень многие предприниматели, которые просят взять их в управление, развлекаются бургерными и прочими концептуальными заведениями, вместо того чтобы упростить меню и заняться сегментом порядка 250–300 рублей средний чек. Рынок перегрет заведениями среднего ценового формата, и он будет проседать. А высокому ценовому сегменту нужно отпозиционироваться от среднего.

Бюджетное управление, или бюджетирование, – очень модный нынче термин. Однако понимание его сути – явление довольно редкое.

читать и медитировать 2 минуты

А вы используете бюджетирование?
✅Да
❎нет

О статистике

— Вообще, мне нравится сопоставлять цифры. Получаются интересные выводы. Так, на то, чтобы переложить плитку в Москве, в этом году будет затрачено 90 млрд руб., а на поддержку всего сельского хозяйства в стране — 200 млрд руб. На спасение банков затрачено 1 трлн руб., а общая задолженность по кредитам граждан составляет 5 трлн руб. С одной стороны, закон, как известно, обратной силы не имеет. А с другой — через Государственную думу благодаря администрации президента протащен закон, по которому нашим нищим, убогим олигархам нужно вернуть налоги, уплаченные за последние четыре года.

Стоит ли вкладываться в недвижимость?

— Несмотря на то что у меня под управлением порядка 400 объектов, доля собственности составляет не более 15–17 %. Вмораживать деньги в бетон – самое последнее дело. Недвижимость становится активом только в момент ее продажи. До этого момента недвижимость – это бетон, которым можно долго любоваться, и говорить: «Это – мое!» Звучит красиво. Но если недвижимость стоит без эксплуатации и вы оплачиваете газ, коммуналку и прочее… Зачем? Есть очень важная составляющая, которая не зависит от владельца недвижимости: инфраструктура. Можно купить склад, но если к нему нет железнодорожной ветки или нормальной дороги, с подъездом, разгрузочными петлями, – это мертвяк. С инфраструктурой мы ничего сделать не можем.

Сейчас сложно купить что-то стоящее. Я, если что-то выкупаю, то только общепит и ритейл. Если очень хочется что-то купить, купите производство сельхозпродукции.

Нас сжигает система!  читать 1 минуту

Вице-премьер Аркадий Дворкович сделал утечку о якобы планах правительства повысить на 2% НДФЛ

— Запускать печатный станок тоже не с руки. Центробанк только что с большим трудом добился - по крайней мере, заявил об этом - пресловутых 4% инфляции в год, так что снова разгонять ее необеспеченными деньгами было бы странно. Хотя и ходят упорные слухи, что некоторые опережающие расходы некоторых госкорпораций таки покрываются за счет продукции Госзнака, однако, мы же не хотим возврата в лихие 90-е с их гиперинфляцией?

Это тем более вероятно, что уходящее правительство, как "хромая утка", сейчас ничем не рискует. Президент только что получил рекордные проценты на выборах, граждане ему фактически предоставили карт-бланш. А что до нового правительства, то пока не утвержден его состав, утечки о повышении налогов, с одной стороны, позволяют прощупать почву, определить реакцию населения, с другой, подготовить его к будущим непопулярным решениям. Если реакция паче чаяния окажется слишком бурной, то есть время принести сакральную жертву и немного переиграть готовящийся сценарий. Или просто взять паузу на какое-то время, пока поутихнут страсти, и вообще ничего не предпринимать.
(Думаете в ближайший год повысят НДФЛ?Да☑️/Нет🔘)

Выдержки из мастер-класса в Екатеринбурге «Об особенностях ведения бизнеса на дне и упоротости российских властей».
читать 4 минуты

А вы были на моих мастер-классах?
✅Да/❎нет

Президент только что получил рекордные проценты на выборах, граждане ему фактически предоставили карт-бланш. А что до нового правительства, то пока не утвержден его состав, утечки о повышении налогов, с одной стороны, позволяют прощупать почву, определить реакцию населения, с другой, подготовить его к будущим непопулярным решениям. Если реакция паче чаяния окажется слишком бурной, то есть время принести сакральную жертву и немного переиграть готовящийся сценарий. Или просто взять паузу на какое-то время, пока поутихнут страсти, и вообще ничего не предпринимать.

То есть подушка безопасности, если запахнет жареным, есть. Правда, именно поэтому экономике тех денег не видать. В военном деле это называется глубокоэшелонированная оборона. Так существовал Советский Союз, за счет многократного резервирования мощностей и ресурсов, которые имелись, но при этом не использовались. Только тогда была военно-промышленная оборона, а сейчас военно-финансовая... Что ж, логично - у нас же новая холодная война на дворе.

- Противопожарная безопасность — одно из наиболее коррупционноемких направлений в стране. Прежде чем любой объект вводится в эксплуатацию, должен быть принят паспорт безопасности. Предприниматель не имеет права смонтировать противопожарную систему самостоятельно, хотя ничего особо сложного в этом нет. Не имеет права и самостоятельно найти компанию, которая бы это сделала. Представители МЧС выдают ему перечень из нескольких аффилированных предприятий. И предприниматель обязан работать только с ними и только по тем ценам, которые они назовут. Здесь и кроется главный механизм коррупции. Причем, если система не сработает, то отвечают не те, кто ее производил и монтировал, а управляющий предприятия, где произошел пожар.

Иллюзия собственной гениальности моментально рассеивается, стоит только забить в Яндекс свою "уникальную" идею

Я всегда учусь бизнесу

читать 4 минуты

«Невыборам" Мэра, вольного города Екатеринбург, посвящается.
читать 2 минуты

Даже если у вас маленький бизнес — например, одна палатка, — у вас тоже рынок. Я хочу призвать вас к тому, чтобы вы не делали разделения между большими компаниями маленькими.

читать 4 минуты

В кемеровской трагедии бизнес снова сделали крайним: якобы пожарные инспекторы не могли проверить торговый центр как следует из-за надзорных каникул для предпринимателей.


читать 4 минуты

О падении рубля

— Сегодняшнее падения рубля, конечно, связано с санкциями. Касаемо санкций - ситуация простая. Машина зарубежной юрисдикции медленная, но она не подчиняется вождям. Пока принимается решение, и оно начинает действовать, вожди могут умереть и возродиться вновь. Когда мы говорим о санкциях, надо понимать, что давно по формальным признакам нефть растёт, следовательно, рубль должен укрепляться. То есть, мы видим, что влияние санкций значимо. По моим оценкам, падение рубля будет продолжаться.  Для западных экономик - мы не рынок, не значимый партнёр. Медленно, но верно с нами будут расторгать контракты. Но проблема гораздо глубже, чем санкции. К 2025 году многие страны полностью откажутся от двигателей внутреннего сгорания. Наша экономика держится на продаже углеводов, чтобы завоевать другой рынок – это долгий и нудный процесс.Рынки заняты, необходим маркетинг и демпинг. Заниматься такими проблемами должно первое лицо. Помните «Ножки Буша»? Они получили такое название, потому что президент огромной державы приезжал в незначимую для мировой экономики страну фактически как торговый агент.Нам подобное не светит как минимум ближайшие 12 лет. И тем не менее,меня больше беспокоит тренд на отказ от углеводородов.

Среднестатистический мент ведет себя так, будто всё, что у вас есть, уже его. Не важно: дом или бизнес. У вас могут отобрать всё, после этого посадить в СИЗО и начать торговаться за следующие 10 лет вашей жизни. И когда вы скажете, что у вас уже всё отобрали, вам ответят: „Нет, дружок, теперь давай поговорим о 10 годах жизни”. Как только вы осознаете, как они к вам относятся, у вас всё встанет на свои места.