Другое дело если домом владеет организация и у них бизнес зарабатывать на сдаче квартир. Тогда и возможностей больше контролировать что все порядке.
Вот у нас такие апартаменты, но контракт вторых рук. Мы снимаем у физ лица, который изначально заключил контракт. Очень классно. Все обслуживание квартиры бесплатно. Дети треснули раковину, пришли поменяли бесплатно. У пылесоса шнур перестал втягиваться, пришли дали новый. Шкафчик в ванне висел старый, бесил меня. Попросили поменять, пришли бесплатно поменяли на новый. Вот теперь полы скрипят ))) Надо снова звать