Лизинг недвижимость нельзя. Там другое. Лизинг эффективен, когда у тебя необходимость купить что-то масовое или очень дорогое и ты не хочешь это брать на баланс. Т.е. это не твоя собственность. Соответственно страховка и всё такое это не твои проблемы. ( или твои) Лизинг выгоден производителю, когда он произвёл и может дешевле обслужить, если может. Лизинг освождает от НДС. И платят его однин раз. Т.е. это такой хитрый кредит, когда у тебя есть объект который ты используешь, но он тебе не принадлежит. Далее если иы захочешь вернуть объект лизинга, то скорее всего вся сумма дохода от лизинга для лизингодателя будет включён в штраф и если это уникальный штука то и вся стоимость эксплуатации. Поэтому кран в лизинг будет дешевле покупки, минус НДС плюс риски небольшие, кран продать можно легко или сдать другим в лизинг.
Да с чего бы нельзя было) прекрасно строятся и сдаются в лизинг офисные здания) и их даже строят специально под одного клиента, который скорее всего даже будет обязан снимать его лет 10 итд итп, но при этом обслуживание здания от текущего ремонта до бутеров на кухне - все на лизинодатели