YZ
ну если денег на где хочешь не хватает не очень вижу другие варианты )
Size: a a a
2021 October 22
MB
Там только проблема, чтобы купить новое, где хочешь, тебе надо продать старое, закрыть старую ипотеку и получить аппрув на новую. А пока ты продаешь, тот, кто с кэшем или фтб уже покупает то, что тебе нравилось.. И в итоге опять ты селишься там, где получилось, а не что хотел
YZ
ну у тебя уже типо денег побольше, не?
A
Аппрув можно параллельно. Даже можно реморшедж делать если прайс вверх уплыл
MB
По нашему опыту общения с банками не делают они реморгейдж. Новый дом - новые условия.
A
Не, ты делаешь ремортг, берёшь лишние бабки и юзаешь их как первый взнос на вторую и вторую ипотеку. Потом продаёшь и гасишь первый. Тем самым разводя цепочку на два событи
АП
вторая ипотека типа независимо от первой?
A
Угу
MB
Вторую ипотеку тебе дадут только в пределах твоего максимального лимита. Т.е. Либо у тебя зарплата должна вырасти так, чтобы на 2 ипотеки хватило, либо сначала закерыть первую.
АП
при этом выплата по первой идёт в минус к тем деньгам, которые у тебя типа на руках от зп
не думаю, что это сколько-нибудь возможно
не думаю, что это сколько-нибудь возможно
A
Ну хочешь жить лучше - зарабатывай больше ;)
YZ
😢 а ипотеку на дом в португалии не дадут? 😅
АП
это всё понятно, просто схему с потолка взял 🙂
BS
Какие ставки на ипотеку сейчас ?
A
2.8
A
Дадут. Но в Португалии. А там зп плохие
YZ
ну так не интересно )
BS
А на какой срок и какой минимальный взнос ?
A
Гугл банки сайт