На первый взгляд, выгода от инвестирования в недвижимость очевидна. Этот способ вложения денег понятен большинству россиян, ассоциируется со стабильностью и надёжностью. Недвижимость можно "пощупать", передать по наследству, можно сдавать внаём и получать дополнительный доход. Но всегда ли выгодно инвестировать деньги в недвижимость?

Многие эксперты говорят о пузыре на московском рынке жилья и что цены слишком завышены. А доход от аренды на уровне всего 2—3% годовых, что даже меньше, чем по банковскому депозиту, делает эти инвестиции убыточными, если учитывать инфляцию. Как быть инвестору, который предпочитает надёжность, но не готов поступаться доходностью?

17 июля в 19:30 в Москве, независимый финансовый советник и профессиональный инвестор Григорий Селищев проведет открытый семинар на тему:
"Как инвестировать деньги в высокодоходную недвижимость?"

М. Парк Победы, ул.Барклая 6/3, БЦ "Барклай Парк"
Регистрируйтесь на семинар по ссылке https://goo.gl/c38ea5

#update
С 09.07.2018 "Рокетбанк" снизил процент по карточке и накопительному счету до 4,5% годовых. Так что в качестве накопительной карты "Рокет" стал совсем неинтересен.

Обслуживание карточки по-прежнему бесплатно, стягивание от 5000 руб. с карт других банков тоже, 5 бесплатных межбанковских переводов с повышенной скоростью также остались.

Поговаривают, что скоро выпускать карточки "Рокет" будет "Киви Банк", а условия "Рокета" от "Открытия" будут постепенно ухудшаться.

На сайте rocketbankfinance.ru есть тарифы по карте "Рокет" от "Киви Банка", там с 09.07.2018 никаких изменений нет, фигурируют 5,5% годовых на остаток. Причём эти тарифы утверждены приказом от 6 июля 2018г.

http://hranidengi.ru/karta-roketbank-tarif-uyutnyj-kosmos/
#рокетбанк

#update
У карты "Польза" от "Хоум Кредит" обнаружился небольшой подводный камень.

Дело в том, что отсчёт первого бесплатного месяца без каких-либо условий по карте "Польза" начинается с даты подачи заявления на карточку, а не с даты получения именной карты.

Неприятная ситуация может сложиться, если вы заказали карточку в конце одного месяца, а получили уже в следующем. В этом случае бесплатный период без каких-либо условий будет длиться всего несколько дней (до конца месяца, в котором оформлялась заявка), а обеспечить бесплатность карты в месяц получения именной карты неснижаемым остатком в 10 000,01 руб. уже не получится (ведь в начале этого месяца на счете не было средств). Для невзимания платы за обслуживание в этом месяце придётся выполнять другое требование (совершение покупок минимум на 5000 руб./мес).

Это же касается и онлайн-заявки. Когда вы придёте за именной карточкой, в подписываемых документах датой заключения договора будет являться как раз дата заявки.

Как вариант, можно получить в отделении неименную моментальную карту и пополнить её на 10 000,01 руб. в конце первого месяца, а за именной картой прийти потом.

http://hranidengi.ru/karta-polza-ot-houm-kredit/
#Польза_Хоум_Кредит

Многие хотят создать большой капитал и иметь пассивный доход. Для этого нужно правильно вкладывать деньги, но начинающему инвестору бывает сложно найти качественную информацию.

Канал "PRO инвестиции" рассказывает о том, что такое инвестиции, с чего начать, какие бывают виды активов и чем они отличаются. Подписчики канала знают, как можно законно не платить НДФЛ с прибыли, зачем нужны облигации и кто имеет право на дивиденды.

Тексты посвящены личным финансам и инвестициям в ценные бумаги. Все материалы автор канала пишет или переводит сам.

Автор канала – частный инвестор с большим практическим опытом. Также он – один из авторов «Тинькофф-Журнала», популярного издания о финансах, бизнесе и праве.

Подпишись и узнай всё об инвестициях 👉 @pro_inv

#новая_статья
У "Восточного" есть накопительная "Карта №1" с кэшбэком и процентом на остаток. При обороте покупок по карте минимум в 5000 руб./мес. на ежедневный остаток от 10 000 до 500 000 руб. начисляется 7% годовых.

По карте предусмотрен кэшбэк в 5% на установленные банком категории (с 01.07.2018 по 30.09.2018 это "Кафе , рестораны и фастфуд", "Бытовая техника" и "Развлечения") и 1% на все остальное.

Обслуживание карточки бесплатно при поддержании минимального остатка в 30 000 руб. Подробный обзор "Карты №1" от банка "Восточный" уже в блоге: http://hranidengi.ru/debetovaja-karta-1-ot-banka-vostochnyj/

#карта_1

#update
"Совкомбанк" сделал использование карты рассрочки "Халва" в качестве дебетовой более привлекательным.

С 16 июля 2018 на ежедневный остаток собственных средств на карточке можно получить 7,5% годовых, если совершать по ней минимум 5 покупок за отчетный период на общую сумму от 10 000 руб. в любых торговых точках. Учитываются покупки как за счет собственных, так и за счет кредитных средств. При невыполнении условий ставка останется прежней, 6,5% годовых.

В мобильном приложении "Халвы" или в браузерной версии в разделе "О карте" можно самостоятельно выбрать режим работы карточки: чтобы покупки совершались либо за счет собственных средств (для кэшбэка), либо за счет заемных (если интересует рассрочка в магазинах-партнерах).

Условия начисления кэшбэка, конечно, на любителя :) За покупки с помощью "Халвы" в магазинах-партнерах за счет собственных средств предусмотрен кэшбэк 3% баллами, в других магазинах — 1%. Условием начисления кэшбэка является совершение трех покупок в магазинах-партнерах на общую сумму в 10 000 руб. в месяц, при этом одна покупка должна быть больше 5000 руб. Баллами можно возместить стоимость ранее совершенных покупок, 1 балл равен 1 рублю.

С недавних пор для бесплатного смс-иформирования по карте "Халва" нужно не реже 3-х раз за отчетный период заходить в личный кабинет или мобильное приложение "Халва", иначе придётся раскошелиться на 99 руб./мес. Данная плата не берется с лиц старше 50 лет, а также если по карте не было расходных операций.

У карты "Халва" есть акция "Приведи Друга", если заказать её по этой ссылке и в течение первых 10 дней с момента получения карточки совершить с её помощью любую покупку, "Совкомбанк" подарит вам 500 руб.

http://hranidengi.ru/karta-rassrochki-halva-ot-pao-sovkombank-probovat-ili-net/
#карта_Халва

Вы знали, что можно получить скидку 90% в М.Видео? Сходить в кино в день премьеры за 50 рублей? Прокатиться на такси почти бесплатно?

Такие скидки и акции есть всегда и везде, нужно только знать о них! А чтобы вы не тратили своё время на поиск таких предложений, загляните на канал t.me/wowsale

В нём собраны все существующие акции, скидки и различная халява со всего интернета.
В общем, не потеряйте — t.me/wowsale

Внимание! TalkBank стремительно ухудшает условия по кэшбэку, так что об обещанном  вознаграждении в 5% за все покупки и 7% на остаток можно забыть.

​​«Мы уже думали, что опустились на самое дно, но тут снизу постучали» - ситуация про Talkbank.
Новые приключения Михаила Попова и его команды из Сколково.
Финтех ставит новые рекорды по одурачиванию доверившихся клиентов (что было в июне), теперь, похоже, распугают оставшихся.
В ЧЁМ ДЕЛО?
На выходных клиенты стали бить тревогу, банк без предупреждения ввёл динамический курс конвертации бонусных баллов в рубли. Можно забыть про возможность получения 5%-ного кэшбека.
ПРИМЕР
Делаете покупку на 3000 руб, чтобы 3000 виртуальных фантиков компенсировались в живые 3000 руб.
А телеграм- или вайбер-бот вдруг неожиданно предлагает компенсировать покупку, зачисляя 70% от суммы= 2100 рублей (списывая 3000 фантиков).
Неплохо, да? Вместо 5% максимум 3% кэшбэка.

КАКОЙ ОТВЕТ БАНКА?
Оказывается, это проделки интеллектуального финтех-бота.
«Бот не нарушает правил программы лояльности: вам предоставляется возможность компенсировать до 100% от суммы покупки — в описанном выше случае это 70%».
«Процент высчитывается ботом в индивидуальном порядке». 😳

Talkbank - не банк, а по своей сути схлопывающаяся пирамида, в предбанкротном состоянии всеми силами пытающаяся растянуть выплаты своим клиентам и прожить ещё немного... до очередного раунда инвестиций.
За страданиями клиентов слежу в ветке на банки.ру.

Категорически не рекомендую пользоваться картами этого недоразумения для накопления бонусов. Кто на пути к накоплению заветной суммы 16 тыс. бонусов - терпения и удачи.
#talkbank #мошенники

#update
У "Альфа-Банка" появилась новая фишка, похожая на рефинансирование других кредитов от "Тинькофф Банка".

С помощью кредитной карты "100 дней без %" от "Альфы" можно погасить задолженность по кредитным картам других банков без комиссии и в длинный грейс.

Технически процедура гашения задолженности по кредитке другого банка представляет собой C2C-перевод с кредитки "Альфа-Банка" на карту стороннего банка с помощью сервиса на сайте "Альфы" или мобильного приложения.

На данную операцию будет распространяться льготный период до 100 дней, комиссия не будет списана, если в течение 14-ти дней после такого перевода закрыть кредитку стороннего банка.

Кредитный лимит закрываемой карты должен быть больше или равен сумме перевода. Лимит на один перевод до 800 000 руб. В год так можно сделать не более 3-х раз, т.е. закрыть 3 кредитки других кредитных организаций.

Если не закрыть кредитку стороннего банка, то "Альфа" об этом узнает (предупреждает, что будет смотреть кредитную историю) и спишет комиссию за перевод согласно тарифам.

Кредитки, с которых можно снимать собственные средства без комиссии, тут, как и в случае с "Тинькофф Банком", тоже окажутся полезными...

С кредитки "100 дней без %" по-прежнему можно снимать по 50 000 руб./мес. без комиссии и в грейс.

http://hranidengi.ru/kreditnaya-karta-alfa-banka-100-dnej/
#100дней

#update
С помощью карты "Совесть" стало возможным совершение покупок не только в магазинах-партнерах, но и в других торговых точках. При этом на такие покупки будет действовать рассрочка в 2 месяца (если делать покупки в начале календарного месяца, то, по факту, рассрочка будет почти 3 месяца). Услуга, правда, платная, стоит 499 руб. и действует 30 дней с момента подключения (ее нужно подключать в личном кабинете до совершения покупок).

Есть список исключений (туда входит оплата мобильной связи, коммуналки, налогов, штрафов, ставок казино и т.д.), где не получится расплатиться картой "Совесть" даже с подключенной услугой.

Соответственно, чем больше будет сумма покупок, совершенных не в магазинах-партнерах, тем комиссия в 499 руб. за услугу будет менее весомой в процентном выражении.

http://hranidengi.ru/karta-sovest-ot-kivi-banka/
#карта_Совесть

Теория для инвестирования на фондовом рынке, конечно, нужна, но без практики она почти бесполезна. На реальных сделках всё гораздо нагляднее.

Авторы канала @safe_money на практике показывают, как использовать экономическую статистику, отчеты компаний, а также различные новости для реального заработка на бирже.

Примечательно, что они не скрывают: отрицательный опыт у них также имеется. И это нормально, главное, делать после неудач правильные выводы. Учиться на чужих ошибках намного разумнее.

Подписывайтесь: https://t.me/safe_money

#update
● В "Россельхозбанке" сейчас можно зафиксировать расходно-пополняемую трехлетку (депозит "Комфортный") с неснижаемым остатком в 10 000 руб., процентная ставка 6% годовых при открытии онлайн. При наличии вклада на сумму более 50 000 руб. положена бесплатная карта вкладчика "Амурский Тигр" (с неё удобно и бесплатно можно стягивать денежные средства на карточки других банков). Ещё я бы отправился за расходно-пополняемыми вкладами в "МКБ" и "Ренессанс Кредит".

● Среди накопительных карт я бы сейчас выделил "Пользу" от "Хоум Кредит" с 7,5% годовых на ежедневный остаток при наличии любых 5 покупок за месяц. У бесплатной карты рассрочки "Халва" тоже 7,5% годовых на ежедневный остаток, правда, для этого нужно совершить по ней покупки минимум на 10 000 руб./мес. (иначе будет 6,5%). Также для накоплений можно рассмотреть  депозитную карту "РосЕвроБанка", там начисляется 6,1% годовых на ежедневный остаток (карточка полностью бесплатна без условий).  Владельцы бесплатной карты "Тинькофф Блэк" с тарифом 6.2 могут открыть накопительный счет с 6% годовых.

● Выгодные накопительные и сберегательные рублевые вклады  сейчас в "МКБ", "Совкомбанке", "Кредит Европа Банке", "Московском областном банке", "СМП", "Тинькофф Банке" и "ОТП банке".

● За валютными вкладами я бы пошел в "Кредит Европа Банк" (2,4% на год), "ВТБ" (2,45% на 395 дней), "МКБ" (расходно-пополняемый в долларах под 1,3%, сберегательный в евро под 0,7%) и "Россельхозбанк" ("Пополняемый" долларовый депозит под 2,3% на 395 дней с ежемесячной выплатой процентов).

http://hranidengi.ru/vygodnyj-vklad-2018-vybor-professionalnogo-vkladchika/
#выгодные_вклады_2018

#update
С 24 июля 2018 карту "Рокет" станет выпускать новый банк-партнер АО "Киви Банк" (147 место по России по размерам активов нетто). Старых клиентов в течение 2-х месяцев переведут в "Киви Банк", банк назвал данный процесс миграцией.

Для перехода в "Киви" ничего дополнительно делать не нужно, всё переедет само, условия обслуживания остаются прежними, накопленные ранее рокетрубли также переезжают.

Единственное, процент на остаток у карты "Рокетбанк-Qiwi" выше и составляет 5,5% годовых, а у карты "Рокетбанк-Открытие" - 4,5%.

Вклады до окончания срока будут находиться в "Открытии", после окончания депозита средства переведутся на счет в "Киви". Открывать новые вклады можно будет уже в "Киви Банке". Пока не совсем ясно, как потом вытаскивать валюту из "Киви Банка", если депозит был в долларах или евро.

Остаться с "Рокетом" в "Открытии" не получится. Тем, кто не хочет переезжать в "Киви", придётся закрывать карточку.

http://hranidengi.ru/karta-roketbank-tarif-uyutnyj-kosmos/
#рокетбанк

#update
25.07.2018 "Совкомбанк" представил новую программу кэшбэка по карте "Халва", и, честно говоря, получилась очень даже вкусная конфетка.

До 31.12.2018 за покупки по "Халве" за счет собственных средств при использовании бесконтактных технологий оплаты смартфоном (Apple Pay, Samsung Pay, Google Pay) в магазинах-партнерах положено вознаграждение в 12% (с 01.01.2019 — 6%), не в магазинах-партнерах — 3% (с 01.01.2019 будет 2%). Кэшбэк при неиспользовании технологий мобильных платежей не такой впечатляющий (1-3%).

Условием выплаты вознаграждения является совершение минимум 5 покупок на общую сумму от 10 000 руб. за отчетный период. Месячный лимит баллов — 5000.

Баллами можно компенсировать полную или частичную стоимость покупки, совершенной в магазине-партнере. 1 бонус соответствует 1 рублю.

В общем, с обновленными условиями при небольших требованиях к обороту получается кэшбэк в 12% за покупки по карте "Халва" с помощью смартфона в партнерской сети (а ведь там есть и супермаркеты, и магазины электроники) и 3% за все остальные покупки до конца года. Вдобавок к этому на остаток собственных средств будут начисляться 7,5% годовых. Даже не верится :)

Напомню про акцию "Приведи Друга", если заказать "Халву" по этой ссылке и в течение первых 10 дней с момента получения карточки совершить с её помощью любую покупку, то "Совкомбанк" подарит вам 500 руб.

http://hranidengi.ru/karta-rassrochki-halva-ot-pao-sovkombank-probovat-ili-net/
#карта_Халва

Делимся чат-ботом яркой личности - профессионала в теме инвестирования и финансовой дисциплине.
Все секреты Павла Покидко теперь в одном месте. Успейте записаться на марафон. @PavelPokidko_bot

#новая_статья
Вышел свежий сравнительный обзор популярных дебетовых карт с кэшбэком и процентом на остаток. На этот раз в нем победила "Халва" от "Совкомбанка" (хоть, по своей сути, это и кредитная карта, но её вполне можно использовать в качестве дебетовки), на втором месте "Мультикарта" от "ВТБ", на третьей строчке расположилась Tinkoff Black.

А какая дебетовая карта с кэшбэком и процентом на остаток, по вашему мнению, является лучшей на данный момент?

http://hranidengi.ru/karty-s-kjeshbjekom-i-procentom-na-ostatok-2018-svezhij-obzor/
#карты_с_кэшбэком_2018

Лучшая дебетовая карта с кэшбэком и процентом на остаток — это...
anonymous poll

"Польза" от "Хоум Кредит" – 781
👍👍👍👍👍👍👍 50%

Tinkoff Black – 338
👍👍👍 22%

"Мультикарта" от "ВТБ" – 131
👍 8%

"Халва" от "Совкомбанка" – 85
👍 5%

Карта "Рокетбанка" – 68
👍 4%

"Ак Барс Generation" – 45
▫️ 3%

"Кукуруза"/"Билайн" – 39
▫️ 2%

Карта "Русского Ипотечного Банка" – 31
▫️ 2%

"Карта Плюсов" от "Кредит Европа Банка" – 29
▫️ 2%

"МТС Деньги Weekend" – 21
▫️ 1%

👥 1568 people voted so far. Poll closed.

#update
С 26.07.2018 "Восточный" обновил тарифы по дебетовым карточкам.

У карты "Тепло" (которая интересна кэшбэком в 5% за ЖКХ) из тарифов пропал пункт, согласно которому плата за обслуживание карточки не взимается, если в отчетный месяц не было списаний и зачислений на карту, кроме комиссий и бонусов. Вместо этого указано, что плата не взимается, если в отчетный период (календарный месяц) ежедневный минимальный неснижаемый остаток по счету составлял 0 руб .

В обновленных тарифах нет уточнения, что повышенная процентная ставка (7% годовых вместо 2%) по карте "Тепло" начинает действовать только на следующий день после перевода пенсии/зарплаты, а не с начала месяца. Однако пока всё-таки не понятно, как будет происходить на самом деле, это же "Восточный" :)

Пропала комиссия за донорство, т. е. с карты "Тепло" (и с "Карты №1" тоже) теперь можно стягивать денежные средства без комиссии через сторонние сервисы.

http://hranidengi.ru/debetovaya-karta-teplo-ot-banka-vostochnyj/
#Тепло_Восточный

#update
С 01.08.2018 "Русский Ипотечный Банк" повышает процент на остаток по "Накопительной карте" от 10 000 до 100 000 руб. до 7,25% годовых. Данная процентная ставка действует со второго месяца после открытия карты (в первый отчетный период начисляется только 4%) при условии наличия хотя бы одной приходной или расходной операции в отчетном месяце.

А вот для больших сумм процент снижается, при остатке от 100 000 до 700 000 ставка составит 6,75%, при остатке от 700 000 до 1,4 млн руб. — 6,5%.

Интересно, как всё-таки "РИБу" удалось  довести долю просроченных ссуд до 0,3% (по состоянию на 1 июля 2018), в то время как средний показатель по российским банкам составляет примерно 4-5%...

http://hranidengi.ru/russkij-ipotechnyj-bank-zolotaya-nakopitelnaya-karta/
#РИБ_накопительная_карта