Короче, я щас прочитал, можно как то через хаммер сурса 2 декомпилировать модельки, это пиздец полнейший, но возможно. У хаммера вроде как есть фича по экспорту геометрии карты, а так же есть фичи по превращению модели в геометрию карты, и геометрии карты в отдельную модель.