Как маленький сквер в центре Ижевска объединил разных людей
В центре города у стен мэрии долгое время был пустырь с забором. Несколько раз его пытались застроить, но что-то шло не так, в итоге последние 30 лет здесь была пустота с дырками в заборе и двумя тропинками.
В 2017 году город отдал этот участок под застройку двухэтажным офисным зданием с обременением: 8% под застройку, а 92% — благоустроить. И тут начинаются чудеса: компания предвидела конфликты с жителями из-за стройки в центре и решила подойти к задаче по-новому: сначала сквер, потом стройка.
У нас большие проблемы с доверием, поэтому было принято решение действовать максимально открыто и вовлекать горожан со специалистами с самого начала работ. К счастью, была задача сделать хорошо, а не как можно быстрее.
В течение 11 дней команда проекта проводила открытые семинары — это позволило всем познакомиться и понять, чего людям не хватает в центре и чем вообще люди хотят здесь заниматься. Дальше встал вопрос проектирования и строительства: бюджета компании не хватало на все запросы, хотя застройщик даже увеличил изначальную сумму вложений в два раза. В результате команда и жители начали сбор денег у жителей и бизнесменов города — так удалось дополнительно привлечь 5 млн рублей.
За год в проекте приняло участие порядка 600 горожан, вокруг места сформировалось сообщество жителей. В 2018 году начались непосредственные работы в сквере, в том числе с участием жителей — люди пришли в своё свободное время и начали помогать сооружать сцену, коворкинг и другие объекта сквера. Открытие же совместили с общегородским фестивалем.
Но и это ещё не всё! Застройщик и бизнес вложились в проект, но встал вопрос поддержания и его работы в суровой реальности. Была придумана интересная схема: застройщик при необходимости помогает с капитальным ремонтом, город даёт электричество и убирает мусор, Ростелеком обеспечивает Wi-Fi, а всё остальное — на жителях. В процессе работы жители организовали команду «Люди делают место», которая взяла управлением сквером на себя. И тут барабанная дробь — за счёт мероприятий и бизнеса сквер зарабатывает на свою жизнь и зарплаты команде!
В ходе работ удалось подружить между собой специалистов, администрацию, бизнес и горожан — все получили кайфовое место и самоудовлетворение. Отдельно отмечу сложную финансовую схему с самоокупаемостью и минимальным участием муниципалитета — это вообще нонсенс для России. Само же офисное здание только достраивают, часть помещений после всей этой истории было решено отдать под аренду для общественного бизнеса (сделает место ещё круче).
Подробная история «Открытого сада» с деталями и участниками:
olab.city/journal/otkrytyi-sadХорошее благоустройство — это не красивые лавки, дорогие фонари или обилие урн. Хорошее благоустройство — это правильный процесс преобразования места, где участвуют все горожане.
