Я знаю одного человека, который провернул следующий фокус: 1. вступил в Союз Художников 2. Встал в очередь на аренду студии по льготной цене 3. дождался. Получил подвал внутри Садового кольца, квадратов 200 суммарно, считая вспомогательные помещения. Вложил типа 500к в ремонт (не считая оборудования), и теперь отлично проводит там попойки и оргии, а льготная аренда ему стоит 50, что ли, тысяч в месяц.