ты нашёл хату, она реально стоит допустим 6 лямов
и она норм и оценщики тоже говорят, что она стоит 6 лямов
она ликвидна
тебе одобряют 6 лямов и ты идешь и покупаешь халупу у Петровича, которой красная цена тыщ 100
отказываешься платить, у тебя забирают хату, пилите с Петровичем лямы и радуетесь
нехорошо? нехорошо. вот и банки так же думают.