ну вот короче справа стена с дверью вот (123 которая) - ее снести, заглубить чуть и сделать шкаф для прихожей и сделать гардеробную со входом из маленькой комнаты
ванна + туалет вместе в один короб (и походу в один общий по стояку) в кухне два душника, один под колонку, они вроде изолированы (на каждую квартиру свой)