SS
А ваще, хотите расскажу вам норм стратегию инвесторов?
давай
Size: a a a
2020 March 22
R
сдавать не должно быть проще
если есть время, то можно с airbnb каким заморочиться. может выгоднее выйти. особенно если расположение хорошее.
DG
такие бывают?
Да и идешь пишешь заяву участковому и он двигает процесс
SS
если есть время, то можно с airbnb каким заморочиться. может выгоднее выйти. особенно если расположение хорошее.
в Париже например
Ю
давай
Сдаёшь года 3,потом скидываешь
Ю
Это в крации
M
если есть время, то можно с airbnb каким заморочиться. может выгоднее выйти. особенно если расположение хорошее.
ох и не факт, потому что там уборка, что-то сломали, встречать (возможно, надо нанимать человека) и тд
🍂
Сдаёшь года 3,потом скидываешь
Сейчас вроде до 5 лет увеличили, чтоб налог не платить при продаже
E
Мы недавно купили клиенту квартиру, внимание,в ипотеку (!), и она по расчётам на коротком сроке даст 28% годовых
Это какое бизнес-жилье?
Ю
Сейчас вроде до 5 лет увеличили, чтоб налог не платить при продаже
С налогом решается схемой ячейка- расписка
R
ох и не факт, потому что там уборка, что-то сломали, встречать (возможно, надо нанимать человека) и тд
ну потому и ремарка про время.
Ю
Это какое бизнес-жилье?
ЖК Светлана парк в питере
Ю
Это какое бизнес-жилье?
Таких предложений было 2,они стояли ниже рынка
SS
ну потому и ремарка про время.
это работа
MM
если есть время, то можно с airbnb каким заморочиться. может выгоднее выйти. особенно если расположение хорошее.
Не хотел рассказывать, но ладно: есть гостиницы, первые 12 этажей гостиница, остальные 8 такие же номера , но в частной собственности, за аб плату уборка и мелкий ремонт силами гостиницы, в Батуми мериот сейчас такой троят
R
Не хотел рассказывать, но ладно: есть гостиницы, первые 12 этажей гостиница, остальные 8 такие же номера , но в частной собственности, за аб плату уборка и мелкий ремонт силами гостиницы, в Батуми мериот сейчас такой троят
недвижимость в батуми как инвестиция не так давно в каждой дыре пиарили. но там порог входа существенный, чтоб норм было.
Ю
А ещё тема вбиваться в бывшие долгострои. Мы продаём сейчас такой. На старте достройки (1,5 года назад) он стоял по 75 за квадрат. Сейчас 103. И скинуть хату там за 103 - это ваще изи катка
Ю
С минимальной студии примерно 600 тыщ на выходе
Ю
Порог входа 1,9 млн был
R
С минимальной студии примерно 600 тыщ на выходе
это за 3 года получается с 2М?