AF
Size: a a a
2021 October 24
VM
Это с учётом даунпеймента в 20%?
KK
Да, конечно. От 1 млн 20% это минимум
VM
Я про то что сумма ипотеки будет 800к в таком случае
KK
Мы же вроде про доход по соотношению к платежам по ипотеке говорили. Или я не понял?
UC
18к это 5х, 3х это 11к, но лично мне было бы очень не комфортно платить почти 4к ипотеки с такого дохода (я про пре такс, если что)
VM
Ага. Просто платежи считаются от суммы займа, а не от полной цены объекта
VM
Мы не знаем насколько он оптимизирует это через свое LLC
UC
Да неважно, я же отвечала на вопрос сколько вообще надо дохода на ипотеку
VM
Это ж сильно влияет на количество пост такс денег и комфорт жизни
SD
Можно напомнить, пожалуйста
UC
Потому я и дала рейндж такой широкий
UC
вверх немножко прокрутите
SD
Ага нашёл, спасибо
DK
Нинасколько. Он не ллц же сейчас
B
Хмм, с каждых 300000 ипотека примерно 1400-1500 в месяц. Так что с лимона будет около 5, думаю. при амортизации 25 лет и фиксед на 5 лет.
При том, что ставки сейчас только расти будут, лет через может быть и больше.
При том, что ставки сейчас только расти будут, лет через может быть и больше.
KK
При 2,5% годовых ежемесячный платеж 3589. 25 лет.
Простейшая же математика
Простейшая же математика
B
KK
😂👍 а что у тебя не 1 млн а 1,25 стоит это ок? )))