выражу свое дилетантское мнение, не проживающего пока в Канаде (Торонто). Я тоже семьей планирую переезжать в 3 человека. Важный момент, имхо, наличие оффера рабочего, т.к. может быть проблематично найти работу, которая бы устраивала, в первое время.
Расходы:
- Жилье (зависит от Вашего достатка, качества жилья - смотрите сайты по аренде. могу в личке поделиться файлом от риэлтора). Я ориентируюсь на < 3500 (хз только реально ли дом снять, но хватит на нормальные апартаменты).
- Еда (на 3х) 1050
- Страховая (на семью) 120
- Интернет 54
- Мобильный (на 2х) 100
- машина 1к (лизинг, дороже т.к. нет кредитной истории)

уже 5800 примерно

если ребенок до 4х лет, то еще и садик +1.5k (Торонто)

вот и пришли к сумме в 7324 cad на руки для относительно комфортного проживания без особого шика

PS: еще раз, я там не живу, цены могут отличаться, как и Ваши потребности

Спасибо, мне тоже интересно. А вы уже в Канаде или нет?

Нет, оффер с 9 августа, но есть большая вероятность, что его перенесут, тк паспорта ещё не вернулись

нюансы будут если:
- не оценить жилье перед отъездом (и потом внезапно узнать про departure / leave tax),
- если речь про РФ, то неналоговому резиденту, в теории придется заплатить 30% налога

Я решил не продавать. Т.к. да, сливать недвигу просто так не хочу. Буду сдавать в аренду.

Стоит добавить сюда ещё тн worldwide tax - Канада жадная, да :)

Спасибо!
Я пока расчитываю без джобоффера, с расчетом жить на пассивный доход.
Джоб оффер-как план б, если с баллами без него не получится получить ПР
Собственно я свои шансы как прогера трезво оцениваю и врядли мидлом сильно за 100к можно будет устроится. + эти деньги и без программирования могу заработать и без привязке к стране.


Насчет местного жилья. Сдавать квартиру (на время пока в канаде присматриваешься) - такой себе вариант. Вообще сдавать в РФ это такое мамкино инвестирование, которое по итоге профита не приносит. + удешевляет жилье перед продажей после квартиросъемщиков (если норм квартира и жил только сам с хорошим ремонтом и после сдавал кому-то). Поэтому проще чтобы она просто стояла

Сколько платить с пассивного дохода - лучше поискать. Это может оказаться сюрпризом. Например, полученные стоки в Канаде облагаются 50% налогом (поправьте если не прав).

Моя вина, квартира не в РФ у меня :) но даже в РФ бы не продавал - в Казани цены скакнули в 2х раза, к примеру.

"Моя вина, квартира не в РФ у меня" - не понял предложение/мысль

я не говорю продавать, я говорю что пока не решился покупать в канаде, то ее проще деражть как есть после себя, чем сдавать.
Сдавать-это совсем не пассивный заработок, скорее наоборот
Типа лучше год пусть просто стоит
если соберетесь покупать в Канаде, в любом случае продавать надо будет рано или поздно (если конечно не получится без продажи старой купить новую в Канаде)

к тому, что там, где живу, жилье растет в цене постоянно

я скорее за то, чтобы не сжигать мосты. Может, мне не понравится в Канаде, и захочется обратно.

ну так и в РФ же растет, это же хорошо-нет?

зависит от региона :)

ну так если не понравится-не продаешь же и все
продаешь перед покупкой
если покупаешь-значит понравилось. Как то такая же схема

Вы озвучивали мысли перед переездом ее продать. С точки зрения налогов, это самый оптимальный вариант.

да я спрашивал ага
но рисково, согласен. А если ее оформить на тех кто остается и потом от них получить перевод? (от родни)

кхм, а перевод от родни чем не доход? :)

ну они в рф уплатят налог с квартиры, а тебе шлют деньги на пропитание)

но лучше с консультантом это обсуждать налоговым

да+