DK
+ ипотека это forced to invest, у тебя уже нет шансов всадить деньги на хрень, когда должен банку)
Size: a a a
2021 March 17
DK
ну т.е. понятно что это не всем подходит, я просто к тому что плюсы тоже есть)
DK
ток получается квартиры, которые сданы стоят походу дешевле заметно судя по immo))) в итоге купил такой и ждешь 10 лет)) Сложно конечно все, да)
Au
ток получается квартиры, которые сданы стоят походу дешевле заметно судя по immo))) в итоге купил такой и ждешь 10 лет)) Сложно конечно все, да)
Можно и год, но адвоката надо толкового и повезти с жильцами
DK
да лан, т.е. можно купить дешевле и все-таки выкурить их в итоге?
Au
ну т.е. для меня доходность 3% при ипотеке меньше 2% звучит не как самый плохой вар в зоне евро, если бы не налоги и платежи говнаедам конечно же))
Амортизацию хаты не считаешь? Сантехника знаешь скок стоит вызвать?
DK
это да, гуглил и сказали 0.5% накладных таких расходов на новое жилье и 1% на старое +-
Au
да лан, т.е. можно купить дешевле и все-таки выкурить их в итоге?
Можно если жить там будешь. Но затянутся может на года. Если инвалид или мать одиночка то и на всю жизнь
M
да лан, т.е. можно купить дешевле и все-таки выкурить их в итоге?
Можно выселить если это твое единственное жилье и ты сам туда вселишься. Но это Германия, на мороз выселить сложно, а человек или того хуже семья с 20 летней давности контрактов хрен чего найдут сейчас
Au
это да, гуглил и сказали 0.5% накладных таких расходов на новое жилье и 1% на старое +-
Ахахахаххаха. А если старое ремонтировать придумают?
DK
а, ну это да, жопа
Au
Если к коммуникациями беда и сантехник раз в 2-3 месяцы
Au
Или проводка полетела
Au
Или бойлер или ещё че
Au
Короче старое жилье такое себе вложение
DK
ну я-то для себя
DK
там то и я могу "хуяк хуяк и в прод"
DK
понятно что под сдачу сложнее, да
Au
Блин, я перелопатила сток инфы когда мы решили купить. Ты вот реально как-то легко на это смотришь
DK
так я никак не смотрю)