Рассказываем, как отразится переезд Нацбанка на рынке недвижимости👇🏻
🔈Елена Грива, член Высшего совета рынка недвижимости Евразии при ЕОЭС: «Я не думаю, что переезд Нацбанка значительно повлияет на рынок жилой недвижимости. Конечно, люди будут снимать жилье в аренду или покупать, но поток будет не настолько большой.
Есть факторы, которые отражаются на рынке намного сильнее: экономические факторы, факторы, связанные с пандемией, с настроением людей, с ипотечными ставками. Более того, я знаю, что НБ будет привлекать сотрудников из Нур-Султана для работы».
🔈Генеральный директор компании Tetin Лев Тетин: «Однако в целом смена локации Нацбанка для Нур-Султана означает усиление репутации на международной арене и укрепление позиций МФЦА».
✅ Лев Тетин перечислил основные выгоды от переезда для столицы Казахстана:
▫️Развитие сектора МСБ за счет комфортного доступа к финансированию (ускорение процедур согласования с головными офисами банков);
▫️Рост численности столицы за счет миграции из Алматы и с регионов на 500 тысяч человек за пять лет;
▫️Строительство инфраструктурных объектов и административных зданий для формирующегося финансового сектора;
▫️Рост объема сделок с помощью привлечения ипотечного кредитования;
▫️Прогнозный рост жилой и коммерческой недвижимости на 20-25%.
В свою очередь, Алматы стоит ожидать не столь радужные последствия. Во-первых, переезд Нацбанка, отметил аналитик, приведет к миграции всего финансового сектора, а это 23 головных офиса банков.
Сегодня в Казахстане насчитывается 28 банков и различных около банковских структур: пенсионный фонд, Казахстанская фондовая биржа, страховые и лизинговые компании, головные офисы международных компаний и прочие.
По подсчетам эксперта, если весь банковский сектор переедет в столицу, то общая миграция может составить 200 тысяч человек.
🤔 А вам удалось воочию увидеть новое здание Нацбанка в столице?