Социальное жилье Дня⁉️
Мы очень хотели бы порадоваться этой новости, но решили сначала взглянуть на детали.
Застройщик - государственное казенное учреждение. То есть организация не частная, не коммерческая, не преследующая цель извлечения прибыли. Кажется, всё ок, но тут мы смотрим цифры.
Сразу напомним, что дом в своей основе возводился до резкого удорожания стройматериалов.
Итак, 72 квартиры и 206 млн ₽ - стоимость контракта.
Путем нехитрых подсчетов получается 2 861 000 ₽ в среднем за квартиру. За квартиру в городском пригороде на Ленинградском проспекте.
И это стоимость строительства. Без прибыли бенефициаров частного бизнеса. Простите великодушно, но не до хрена ли стоят социальные стены на выходе⁉️ Уточним, что мы не поленились залезть и базу недвижимости по этому району Архангельска. Даже после резкого роста цен на жилье стоимость 50-тиметровых квартир там (далеко не в центре, если вежливо) не превышает 2,5 млн ₽. И это с ремонтом❗
Нам просто интересно стало, как частные строительные конторы возводят и продают квартиры по сопоставимым ценам, получая весьма приличные дивиденды? Почему госучреждения возводят жилье с итоговыми затратами, равными сумме затрат коммерческого застройщика и его прибыли⁉️ Может, на этот вопрос нам в дальнейшем ответит кто-нибудь из кучи бездельников, проедающих деньги налогоплательщиков, в различных контрольно-ревизионных органах⁉️
После этих риторических вопросов (касающихся, по сути, непомерных коррупционных аппетитов причастных к строительству лиц) можем только заметить, что при таких условиях и обстоятельствах строительства соцжилья расселение ветхого и аварийного фонда в Архангельске будет длиться столько, сколько люди не живут.