​​«Развели» в интернет-магазине. Куда обращаться?

Вопрос: в какой суд обращаться, когда обманули при покупке товара в интернет магазине?

Правовое обоснование: при обращении в суд необходимо учитывать правила о подсудности, установленные Гражданским процессуальным кодексом и Законом о защите прав потребителей. Если сумма исковых требований не превышает 100 тыс. руб., то нужно обращаться в мировой суд. Если эта сумма больше, исковое заявление нужно подать в районный суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

Конкретный мировой или районный суд покупатель может выбрать на свое усмотрение: по месту нахождения продавца, по месту жительства или пребывания покупателя, по месту заключения договора (п. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей).

Преимуществом для покупателей является также то, что им не нужно уплачивать государственную пошлину за рассмотрение иска, если сумма требований не превышает 1 млн руб. (п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей; подп. 4 п. 2 и 3 ст. 333.36 НК РФ).

Вывод: обращаться надо в мировой или районный суд исходя из суммы исковых требований

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Шлагбаум около дома. Законно?

Вопрос: могут ли жильцы установить шлагбаум, чтобы ограничить въезд на придомовую территорию?

Ответ: да, могут. Но для этого необходимо получить одобрение на общем собрании собственников помещений (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Для установки шлагбаума на придомовой территории должно быть получено не менее 2/3 голосов собственников.

Далее нужно провести кадастровый учет земли, если границы придомового участка не обозначены, поскольку распоряжаться им собственники могут исходя из его границ.

Каждый жилец должен получить возможность открывать шлагбаум, поскольку собственники имеют право на беспрепятственный доступ к своему жилищу и равные права на парковку личного автотранспорта во дворе дома.

Вместе с тем нужно иметь в виду, что самовольное устранение шлагбаума может повлечь гражданско-правовую или административную ответственность (ст. 19.1 КоАП РФ «Самоуправство»).

Отстаивайте свои права в правовом поле.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Можно ли отказаться от покупки в интернет-магазине или вернуть её?

Рассмотрим два главных вопроса:

1. Можно ли отказаться от заказа до его доставки?
Вы вправе отказаться от заказанного дистанционно товара в любое время до его передачи. Поэтому продавец не может настаивать на его получении, так как «заказ уже оформлен», «товар передан в отдел доставки» или по иным причинам.

2. Что сделать, чтобы продавец принял товар обратно?
Возврат товара возможен при соблюдении определенных условий. Одним из основных является сохранение товарного вида купленной вещи, в том числе упаковки, этикеток и других элементов, переданных покупателю продавцом.

При возврате товара понадобится чек, но это не значит, что без чека товар не удастся вернуть продавцу. Разъяснения Верховного Суда РФ: подтверждающим документом может быть выписка по банковскому счету покупателя, если оплата производилась безналичным способом.

Применимое законодательство:
1. п. 4 ст. 26.1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1"О защите прав потребителей";
2. п. 21 Правил продажи товаров дистанционным способом от 27 сентября 2007 г. № 612;
3. п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Из-за чего банк может отказать провести операцию? Важные изменения.

Появились новые признаки, которые банки используют для выявления подозрительных операций в рамках «антиотмывочных» правил.

Среди новых признаков:
• деньги списываются со счета клиента по исполнительным документам из-за невыполнения условий гражданско-правовой сделки (если операция направлена на отмывание преступных доходов);
• операции по счетам разных компаний дистанционно управляются с одной группы IP-адресов или одного устройства (речь идет об организациях, зарегистрированных в разных странах или принадлежащих разным собственникам);
• операция связана с куплей-продажей виртуальных активов;
• контрагент клиента зарегистрирован или находится в стране, где производят или перемещают наркотики и психотропные вещества;
• деньги списываются с корпоративной карты клиента-юрлица в пользу компаний, торгующих товарами, работами или услугами.

Напомним, по общему правилу банк вправе отказать клиенту в проведении подозрительных операций. Если за год случится хотя бы два отказа, кредитная организация может расторгнуть договор банковского счета (вклада).

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Купили квартиру? Верните обратно часть денег!

Вопрос: Вы приобрели квартиру, потратили деньги и хотите вернуть хотя бы их часть. Возможно ли это сделать?

Решение: Возможно, т.к. в нашей стране существует понятие налоговый вычет при покупке квартиры.

Предельный размер вычета на покупку жилья применяется как к одному, так и нескольким объектов недвижимости. Лишь после получения полной суммы налогового вычета налогоплательщик утрачивает право на его повторное использование.

Например, гражданин приобрел квартиру стоимостью 1,2 млн руб. В этом случае при приобретении следующей квартиры или дома он сможет заявить о предоставлении остатка вычета в размере не более 800 тыс. руб.

Следует отметить, что эти правила действуют лишь с 1 января 2014 г.

Если налоговый вычет уже использован на покупку жилья ранее, то заявить его повторно будет невозможно, независимо от размера ранее предоставленного вычета (п. 1–3 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).

Что касается налогового вычета по расходам на погашение процентов по целевому кредиту, его можно получить только один раз в отношении одного объекта недвижимости (п. 8, 11 ст. 220 НК РФ).

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Вам подарили квартиру? Оказывается её можно потерять!

Вы живете в подаренной квартире. Но все не так просто. Законодательство позволяет её у вас забрать. Рассмотрим случаи.

1. Отказ от дарения из-за состояния здоровья или семейного положения дарителя. Если все изменилось настолько, что подарок приведет к существенному снижению уровня его жизни (например, даритель вынужден остаться в силу серьёзного заболевания).

2. Отмена дарения при покушении на жизнь дарителя или его родственников (при попытке нападения того, кому адресован подарок). В случае убийства дарителя наследники имеют право требовать в суде отмены подарка.

3. Отмена дарения при ненадлежащем обращении с подарком (например, разрушение квартиры-музея). Вопрос в таком случае решается через суд

Обращайтесь должным образом с подаренными вам вещами и будьте осторожны с теми, кто их дарит.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Что делать, если УК отключает воду, отопление или электричество?

1. Отключение может произойти из-за неоплаты услуг. При этом отключение электроэнергии, например, возможно только при наличии задолженности более чем за 2 месяца.

2. Об угрозе приостановления подачи электроэнергии потребителя должны уведомить не менее чем за 20 дней до этого (заказным письмом/уведомлением в личном кабинете).

3. Если жилец не погасил долг, то поставщик имеет право приостановить подачу электроэнергии. Обратное подключение производится в течение 2 дней после погашения долга, а расходы по приостановлению/возобновлению поставки электроэнергии возлагаются на потребителя (но не могут превышать 3000 ₽).

Действуем: если УК нарушила порядок приостановления подачи ресурсов, жилец может обратиться с жалобой в ГЖИ своего региона. УК будет выдано предписание, а ее должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности.

Помните, что даже серьезные неполадки должны устраняться в течение 3 часов после аварии. Нарушение сроков = перерасчет платы.

Добиться решения проблем с УК зачастую можно обратившись с жалобой в жилищную инспекцию.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Госслужба и коррупция. Что не забирают у коррупционеров?

Вопрос: правомерна ли конфискация имущества приобретенного депутатом до поступления на госслужбу?

Правовое обоснование: в Постановлении от 9 января 2019 г. № 1-П Конституционный суд признал не противоречащей Конституции ч. 1 ст. 17 Закона о контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам.

Суд подтвердил неправомерность конфискации имущества, приобретенного депутатом до поступления на государственную службу, подчеркнув, что установленный в законе антикоррупционный механизм не распространяется на все правоотношения, связанные с замещением публичных должностей.

Ответ: приобретенное до поступления на госслужбу имущество – вне антикоррупционного законодательства.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Новый месяц – новые законы

По традиции представляем вашему вниманию изменения в законодательстве, которые произойдут в марте.

1. Госуслуги
Доступ к порталу госуслуг и сайтам всех органов власти перестает тарифицироваться на всей территории РФ. Получить доступ можно будет даже при нулевом балансе.

2. Безопасность на транспорте
Сотрудники служб безопасности вокзалов, аэропортов и метро смогут в экстренных случаях использовать электрошокеры. При этом они обязаны действовать так, чтобы вред был минимальным, и при необходимость оказать пострадавшему первую помощь.

3. Гонорары для адвокатов
Граждане, ограниченные в средствах на момент заключения соглашения с адвокатом, смогут выплатить ему вознаграждение в случае выигрыша (не будет применяться по делам об административных правонарушениях и уголовным делам).

4. Госзакупки для самозанятых
Самозанятые смогут участвовать в госзакупках на льготных условиях — таких же, как малый и средний бизнес (например, обязательные квоты на закупки, сокращенный срок оплаты за товары и услуги, участие в различных программах партнерства).

5. Ограничения для лотерей
Участников рынка ценных бумаг будут лишать лицензий за азартные игры и лотереи, которые проводились под видом их профессиональной деятельности.

6. Идентификатор гражданина в исполнительных документах
Необходимо будет указывать один из идентификаторов в исковых заявлениях, исполнительных документах (СНИЛС, ИНН, серия и № паспорта и тд).

7. Запрет продажи немаркированной обуви
Новые правила предусматривают обязательную маркировку обувных товаров средствами идентификации и мониторинг всех операций с маркированной обувью.

8. Раритетные и классических авто
Автомобили, мотоциклы и прицепы от 30 лет и старше, а также грузовики и автобусы, не предназначенные для коммерческих перевозок, от 50 лет и старше должны будут проходить техосмотр.

Будьте в курсе новостей вместе с нами.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Как избежать долги в наследство?

Недавно суд в Самарской области обязал 4 сирот оплатить долги по кредитам умершей матери.

Вопрос: как уберечь себя от долгов?

По решению районного суда г. Саратова после смерти матери долги по кредитам на общую сумму, превышающую 100 000 руб., достались детям. Суд в двух решениях определил: хотя дети не вступали в наследство у нотариуса, они вступили в него фактически, потому что эти два способа принятия наследства равнозначны.

Суд вывод о фактическом принятии наследства сделал со ссылкой на то, что все дети были прописаны в муниципальной квартире матери, а старший сын там жил. Они (дети) «фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери, поскольку иного суду не было представлено»

Чтобы обезопасить себя в подобных ситуациях необходимо отказаться от наследства.

На всякий случай напомним:
- Наследство открывается со смертью наследодателя;
- Наследуется все сразу: и активы и долги.

Как отказаться от наследства?
1. Через заявление нотариусу;
2. При фактическом принятии наследства и после истечении 6 месяцев наследник может отказаться от наследства через Суд (подается заявление об установлении непринятия наследства).

Только в этих случаях вам удастся избавиться от долгов.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​«Арбидол» помогает против коронавируса. Правда ли это?

ФАС возбудила в отношении фармкомпании дело по признакам нарушения законодательства о рекламе.

В январе в эфире некоторых радиостанций появилась реклама арбидола как средства против коронавируса. Ведомство усомнилось в достоверности информации, ведь препараты для борьбы с коронавирусом пока не найдены, а вакцину только пытаются создать.

Чтобы разобраться в ситуации, ФАС направила запрос в экспертное учреждение — ФГБУ «Научный центр экспертизы средств медицинского применения» Минздрава России.

В радиорекламе говорилось:
- «Исследования доказали: арбидол активен даже против коронавируса»;
- «Арбидол — антивирусное действие широкого спектра, в мире увеличивается количество заболевших новым коронавирусом, вызывающим опасную пневмонию и риск заражения высок».

Ответ Минздрава — информация о препарате не соответствует действительности.

На этом основании ФАС усмотрела в рекламе арбидола признаки нарушения п. 11 ч. 3 ст. 5 и ч. 6 ст. 24 Закона о рекламе.

Получается, «Арбидол» не обладает настолько чудесными свойствами. Соответственно, реклама может быть признана недостоверной и фармпроизводителю как рекламодателю грозит штраф от 200 тыс. до 500 тыс. руб.

Внимательно читайте документацию к лекарственным препаратам.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Поймали пьяным за рулем и лишили прав? Вопрос можно решить!

Ситуация: водителя остановил инспектор ДПС. В ходе беседы почувствовал от водителя запах алкоголя, но водитель отказался подуть в «трубочку». Инспектор пригласил одного понятого и отстранил водителя от управления ТС, направив на медосвидетельствование, которое подтвердило состояние опьянения. Результат — лишение прав.

Вопрос: есть ли законные способы вернуть водительские права?

Правовое обоснование: инспектор нарушил ч. 2 ст. 27.12 КоАП «Отстранение от управления авто», где указано, что в указанной процедуре участвуют двое понятых или записывается видео, поэтому протокол об отстранении и акт о направлении на медосвидетельствование являются недопустимыми доказательствами.

Вывод: шансы побороться имеются.

Ваш адвокат, @advokatski.

Студенты юрфака банкротят нефтегазового гиганта

4 марта Российский Юридический Турнир начал прием заявок на участие от студентов со всей России. Промо-ролик турнира сделали в стиле сериала «Карточный домик».  

Тема турнира – привлечение к субсидиарной ответственности президента российского нефтегазового гиганта за якобы недобросовестные действия, повлекшие банкротство корпорации.

– Участие в турнире полезней десятков лекций и семинаров, – утверждает организатор турнира, адвокат Андрей Козлов. – Студенты будут осваивать навыки будущей профессии в условиях, очень похожих на реальные: разберутся в тонкостях банкротного законодательства, проанализируют судебные дела, научатся публично выступать и готовить процессуальные документы. У каждого участника будет шанс зарекомендовать себя перед юрфирмами с мировым именем, которые станут арбитрами турнира.

Турнир построен в формате «edutainment» – обучение через развлечение и опыт. Мероприятие пройдет в РАНХиГС – подать заявку можно до 16 марта.

​​Трудоустройство бывшего ИП. В чем сложность?

Ситуация: индивидуальный предприниматель прекратил свою деятельность. Спустя 3 года решил устроиться на работу с помощью службы занятости, но она отказала ему. Якобы отсутствуют документы об образовании и документы, удостоверяющие квалификацию.

Вопрос: законны ли действия службы занятости?

Ответ: рассматривая вопрос о признании безработными граждан, прекративших индивидуальную предпринимательскую деятельность либо стремящихся возобновить трудовую деятельность после длительного (более года) перерыва, служба занятости не вправе уклониться от принятия решения, ссылаясь на отсутствие документов об образовании и (или) удостоверяющих квалификацию.

Применимое законодательство: Постановление от № 31-П/2019 по делу о проверке конституционности п. 1 и 2 ст. 3 Закона о занятости населения в РФ КС.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Запрет на вывоз из страны отдельные медицинские товары

На период со 2 марта по 1 июня 2020 года введен запрет на экспорт определенной продукции медицинского назначения.

В перечень запрещенных к вывозу из России товаров вошли:
- маски, бинты, вата, марля;
- разные виды перчаток;
- комбинезоны и костюмы химзащиты;
- медицинские хирургические халаты;
- респираторы и защитные очки;
- дезинфицирующие средства.

Временный запрет применяется и к тем товарам из перечня, которые помещены под таможенные процедуры до 2 марта и фактический вывоз которых с таможенной территории РФ осуществляется после этой даты.

Установленные ограничения не касаются двух случаев:
• экспорта продукции для оказания международной гуманитарной помощи;
• вывоза физлицами для личного использования одноразовых материалов и предметов, относящихся к этой продукции.

Правовой акт: Постановление Правительства РФ от 02.03.2020 N 223

Напоминаем, Арбидол и медицинские маски не помогают в борьбе с коронавирусом.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Могут ли отобрать квартиру за долги мужа/жены?

Ситуация: 2 человека находятся в гражданском браке. У одного имеются долги, у другого есть квартира. При регистрации брака могут ли забрать это имущество за долги, образовавшиеся до заключения брака?

Правовое обоснование: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ответ: поскольку квартира приобретена до брака, то она не будет являться общим имуществом супругов и, соответственно, на нее не может быть наложено взыскание за долги супруга, возникшие до вступления его в брак.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Вы живете в России? Тогда Вы должны об этом знать!

Участились случаи, когда юридически нечистая недвижимость выставляется на рынок под другим названием или адресом.

Например, БЦ на улице Электрозаводская, дом 14, строение 1, сменивший собственника по достаточно сомнительной схеме, сейчас продается на ТОПовых сайтах недвижимости под пятью различными названиями.

Несмотря на то, что интернет пестрит различными статьями о том, как, например, бизнесмен Игорь Наумов лишился того самого бизнес-центра, потенциальные покупатели, хоть и в небольших количествах, но проявляют интерес к этой недвижимости.

Нет, это не реклама.

Это скорее клич о помощи от нашей команды. Ведь люди, а именно Вы, наши подписчики, — это единственный способ придать событию огласку и не дать шанс мошенникам «замять дело».

Все подробности, имена мошенников и доказательства смотрите здесь - www.electrozavodskaya14.com

Не арендовать! Не покупать!
Здание под уголовным делом.
Будьте осторожны!

​​Продажа жилья сразу после покупки. Что по затратам?

Вопрос: какие будут налоговые затраты и пошлины при продаже в первый или второй год владения жильем при приобретении жилья впервые?

Правовое обоснование: вы вправе получить налоговый вычет. Он предусмотрен ст. 220 НК РФ. При продаже первого жилья, которым вы владеете менее трех лет, вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц от суммы, которая превышает 1 млн руб. от стоимости продаваемого жилья.

Ответ: никаких иных налогов при продаже жилья закон не предусматривает.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​«Вердикт» Арбидолу. Производителя оштрафуют за обман в рекламной кампании.

ФАС рассмотрела дело о рекламе арбидола. Ведомство признало: реклама не отвечает требованиям закона.

Ранее на канале выходила статья о о том, что в рекламе говорилось об эффективности препарата против коронавируса. Однако данные ничем не подтверждались.

Соответственно, рекламный посыл относительно активности арбидола против COVID-19 выходил за пределы показаний, обозначенных в инструкции. Это противоречит ч. 6 ст. 24 Закона о рекламе.

В итоге ФАС выдала фармпроизводителю как рекламодателю предписание о прекращении нарушения и передала материалы для возбуждения дела по ч. 5 ст. 14.3 КоАП РФ.

Теперь компании грозит штраф от 200 тыс. до 500 тыс. руб.

Источник: Информация с сайта ФАС России.

Ваш адвокат, @advokatski.

​​Кормление грудью в общественном месте запрещено?

Вопрос: запрещено ли женщинам кормить грудью детей в общественных местах? Какая ответственность предусмотрена за это?

Правовое обоснование: Формально в демонстративном обнажении женской груди даже во время кормления ребенка содержатся признаки состава такого административного правонарушения, как мелкое хулиганство, т.е. нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, предусмотренного ст. 20.1 КоАП РФ, с наказанием в виде административного штрафа в размере от 500 до 1000 руб. или административного ареста на срок до 15 суток, в иных случая и более тяжкое наказание.

Но, если женщина аккуратно прикрывается кормя ребенка, и при этом не демонстрирует явное кормление - можно избежать ответственности.

Ответ: фактически есть признаки правонарушения - мелкого хулиганства.

Ваш адвокат, @advokatski.