Освобождение от платежей и / или уменьшение размера платежей одних собственников квартир означает увеличение бремени содержания общего имущества для остальных, в данном случае — для собственников квартир на верхних этажах. При том, что проживание на верхнем этаже и «эксклюзивная» возможность пользоваться лифтом на самом деле является не привилегией жителей, а, скорее, вынужденной мерой, связанной с самим фактом расположения квартир в многоквартирном доме.
Вопрос об использовании общего имущества жильцов решается на общем собрании большинством голосов. Если большинством принято решение об эксплуатации данного имущества, то и расходы по его содержанию жильцы должны нести совместно.