- Сергей, есть новости по законопроекту о выходе из ТРЦ?
- Есть, пока олигархи побеждают.

Писал 13 мая:

- Сейчас в условиях кризиса и карантина заложниками владельцев торговых центров стали десятки тысяч компаний по всей России. Лишь в крайне редких, фактически единичных ситуациях арендодатели пошли навстречу арендаторам торговых площадей, предоставив скидки и отсрочки. Во всех остальных случаях люди находятся в тисках кабальных договоров (и это не фигура речи, все кто имеет отношение к теме, в курсе). Либо расторжение договора арендатором невозможно в принципе (да, есть и такие контракты, "без выхода"), либо "стоит" арендатору 2-4 месячные аренды плюс потери вложенных в ремонт помещения денег, и это еще по божески.

- И вот сегодня Госдума во втором чтении рассматривает законопроект, позволяющий арендаторам расторгать договор аренды без этих безумных штрафов. Это шанс выжить для десятков тысяч предпринимателей по всей стране, которые сегодня сидя в закрытых торговых центрах с ужасом смотрят на приходящие им счета за аренду.

- Таким образом, решается судьба огромного числа россиян, обычных предпринимателей, не олигархов, не сидящих на бюджетных деньгах и госзаказах, с немалым трудом зарабатывающих на жизнь, простых людей. Каждый арендатор даже маленького островка в торговом центре - дает работу куче своих поставщиков, производителей и подрядчиков, продавцам и уйме смежников. И сейчас весь пласт таких людей по всей стране банкротится, именно их и призван защитить этот законопроект.

https://vk.com/wall4633123_491806

И вот итог: "перенести рассмотрение законопроекта № 953580-7 на другое пленарное заседание": https://sozd.duma.gov.ru/bill/953580-7

Олигархи Абрамович, Гуцериев и компания с разгромным счетом одержали победу над десятками тысяч предпринимателей по всей стране, которых продолжают разорять арендодатели. Вал банкротств предприятий малого бизнеса, который за этим последует, по своему эффекту не слишком уступит коронавирусу, работу потеряют сотни тысяч человек, если не миллионы. Арендаторы уже должны торговым центрам аренду за март, апрель и май - несмотря на нулевую выручку и закрытые с марта ТРЦ.

Наглядная такая иллюстрация к фразе "в России нет олигархов". Они не просто "есть", они Госдумой и через нее всей страной рулят по своему усмотрению.

Не по 2.000, по 50-100-200 рублей доплачивают https://t.me/RealPaulova/4965

Приходит программист за зарплатой, а ему выдают 156 рублей. "Вы знаете, мы оплачиваем только время, когда вы долбите по клавишам, вы же программист. А остальное нас не касается". Или, например, пилоту самолета оплачивать только то время, когда он за штурвал держится. А сварщику оплачивать только время работы сварочного аппарата.  

Идиотизм? Ну не знаю, чиновники решили, что с врачами сработает.

Гоголь, говорите? Салтыков-Щедрин?  Русская реальность куда ярче.
Однако, город Конаково, безусловно остался в выигрыше. Даже обсуждать нечего.
И людям там тоже повезло. С этим телефоном.
Кстати, вполне сценарий для отличной народной комедии.    

https://t.me/dimsmirnov175/11469

Помните, писал про установку фандоматов в школах Казани?

- Красногорск. 14 мая. ИНТЕРФАКС - Компания "РТ-Инвест" планирует установить автоматы по приему пластиковой и алюминиевой тары (фандоматы) в школах Московской области. "В идеале мы бы хотели установить их (фандоматы - ИФ) во всех образовательных учреждениях Подмосковья, а в будущем охватить этой программой всю страну. Это поможет привить детям и подросткам культуру обращения с отходами и будет способствовать воспитанию ответственного поколения", - сказал гендиректор компании "РТ-Инвест" Андрей Шипелов. Он отметил, что в январе было установлено 20 фандоматов в школах Казани: за неполные два месяца учащиеся сдали более 160 тыс. пластиковых бутылок и 25 тыс. алюминиевых банок. "Результат превзошел все ожидания", - добавил Шипелов.

Статья полностью https://www.interfax-russia.ru/exclusives/planiruem-postroit-25-zavodov-energiya-iz-othodov-v-blizhayshie-desyat-let

Фандоматы, насколько я знаю, тоже отечественного производства. То есть даже здесь сохраняется вектор на импортозамещение. Понятно, что даже несколько тысяч фандоматов - это немного, в сравнении даже с одним из 25 планируемых к строительству W2E заводов по переработке отходов (там только у турбины порядка ста смежников-подрядчиков по РФ). Но у нас 85 субъектов, каждому из которых пригодились бы 1-2-3 и более тысяч таких фандоматов. Вот и считайте, сколько это будет рабочих мест, налогов, заказов субподрядчикам.

Понятно, что те же Геннадий и Дмитрий Гудковы легко найдут достойную для своего кармана альтернативу этим фандоматам. Заказали бы рухлядь из Европы за конский ценник, плюс обслуживание. Ровно как они хотели поступить с мусоросжигательными заводами, притащив их из Германии. Но не пролезло. Народ не тот. Не верят ватники семейству видных экологов Гудковых, говорят неприятные слова ругательные, и руками неприличное показывают. Приходится идейным борцам за денежные знаки спасать Россию удаленно, через твиттер из Болгарии.

Согласен с каждым словом https://t.me/rt_russian/34233

Напомню, когда-то в Башкирии пять лет не могли достроить простой фонтан

- Вчера, 16 мая, первый вице-премьер Башкирии Андрей Назаров проверил главную стройку Уфы. Новую инфекционную больницу начали возводить совсем недавно, но уже сегодня завершено строительство основных зданий и корпусов. Первых пациентов, в том числе больных коронавирусом, клиника сможет принять уже после 25 мая.

- Как сообщает пресс-служба правительства Башкирии, сейчас в больнице прокладывают внутренние сети, водопровод и системы водоотведения. Территория клиники будет поделена на чистую зону и зону для зараженных. «На стройке работают около тысячи человек одновременно, в несколько смен. Объект важный, поэтому сроки сдачи короткие», - сообщает региональное правительство.Вчера, 16 мая, первый вице-премьер Башкирии Андрей Назаров проверил главную стройку Уфы. Новую инфекционную больницу начали возводить совсем недавно, но уже сегодня завершено строительство основных зданий и корпусов. Первых пациентов, в том числе больных коронавирусом, клиника сможет принять уже после 25 мая.

- Как сообщает пресс-служба правительства Башкирии, сейчас в больнице прокладывают внутренние сети, водопровод и системы водоотведения. Территория клиники будет поделена на чистую зону и зону для зараженных. «На стройке работают около тысячи человек одновременно, в несколько смен. Объект важный, поэтому сроки сдачи короткие», - сообщает региональное правительство.

...

Просто любопытно, Ходорковский как то обратит внимание на успехи своей бывшей карманной Республики? Думаю нет.

Строить эту новую инфекционную больницу в Башкирии начали 25 марта. В обычном режиме такие объекты строятся и оснащаются года за два-три. Тут уложились в два месяца, при том что изначально при самых сжатых сроках говорилось минимум о трех, цитирую:

- «Речь идет не о строительстве клинической больницы, которую в нормальном режиме возводят три года. В течении нескольких месяцев мы должны построить инфекционную больницу», – сказал Хабиров. 16.03.2020

Где-то в Лондоне горько заплакал Михаил Борисович Ходорковский.

Когда иду по улице в маске, не оставляет ощущение, что собаки смотрят на меня с какой-то ухмылкой.

Реакция врачей на увольнения главврача в Армавире

Абрамович, Гуцериев и другие олигархи "порешали вопрос"

Как в одном абзаце может уживаться "без штрафа" и "не возвращать обеспечительный платеж", который может быть в размере, к примеру, двух месячных аренд, непонятно. Тем более что в первом чтении обеспечительный платеж подлежал возврату. Но это еще не все, читаем текст:

- МОСКВА, 18 мая. /ТАСС/. Минэкономразвития РФ подготовило поправки в законопроект о поддержке экономики, в соответствии с которыми арендаторы смогут потребовать снизить плату за помещение или разорвать договор без штрафа до 1 октября 2020 года. Арендодатель в свою очередь сможет не возвращать обеспечительный платеж, если это предусмотрено заключенным договором, сообщает в понедельник газета "Ведомости" со ссылкой на поправки, подготовленные министерством ко второму чтению в Госдуме.

- По данным издания, Минэкономразвития после встречи с представителями бизнеса разработало поправки, позволяющие арендаторам разрывать договоры с собственниками помещений в одностороннем порядке до 1 октября 2020 года. Помимо этого, им необходимо будет возместить владельцам офисов и торговых центров убытки в размере одного ежемесячного платежа. Как сообщают "Ведомости", данные поправки рассматриваются в качестве шага навстречу арендодателям, которые увидели в принятии законопроекта риски краха рынка и массовых банкротств.

...

То есть помимо удержания обеспечительного платежа, еще и компенсация убытков в размере месячного платежа, дополнительно!

Смачный вышел плевок в лицо десяткам тысяч предпринимателей по всей России. Послали бы просто нахер, словами, зачем это оформлять законом?

Вот такие студенты-медики из Осетии.

Это вам не белоручки из столицы, которых, якобы, «заставляют» проходить практику в ковидных стационарах.

Сразу видно для кого служение во благо пациентов - призвание.

"Это две разные жизни. И мне очень жалко, что это так. Мне очень хочется, чтобы люди увидели то, что происходит в грязной зоне, чтобы как-то понять, потому что это не шутки. Это очень важно донести до людей, чтобы они не ходили на шашлычки, не ходили просто так гулять. Они ходят толпами со своими собаками, с детьми, общаются, сидят на лавочках. Ребят, мы тут за жизнь людей боремся, а вы там гуляете как ни в чем не бывало. Нужно осознавать это. Нужно понимать", — сказала студента медицинского колледжа Анна Горбачева.

https://www.vesti.ru/doc.html?id=3263956

Атлант расправил гребень.

Очередной борец с режимом, оскорблявший полицейских, ноет и просить "понять и простить".

На Донбассе продолжают поздравлять стариков и ветеранов.

Почти 700 нуждающихся в этом году получат большие продуктовые наборы https://vk.com/starikidonbassa

Убрав из школьной программы Маресьева, Павку Корчагина, молодогвардейцев и других советских литературных героев, наших детей стали готовить к «успешной жизни». Той, которая отрицает героизм, самоотверженность, искренность, честь и совесть. Всё то, что делает человека - Человеком.

На редкость объективное и вдумчивое письмо в личку:

- Добрый день, Сергей.

Регулярно Вас читаю. Прочитав Вашу последнюю публикацию решил написать Вам небольшое письмо. Так сложилось, что я много лет занимался недвижимостью. Как торговой, так и офисной. Я полностью с Вами согласен, что действующие сейчас договора аренды с точки зрения их расторжения очень плотно обложены штрафами. Разумеется имеются обеспечительные взносы за 1-2 месяца (бывают существенно более жесткие условия, но на текущий момент для Москвы практика такова) и при съезде арендатор обязан предупредить за 2-3 месяца. То есть суммы получаются приличные. Но предлагаю посмотреть и с другой стороны. В Москве владельцы ТРЦ платят налог на имущество по кадастровой стоимости. Что это значит? Это значит что Москва привлекает независимого (?) оценщика, который говорит, сколько стоит это здание. Когда всё начиналось, ставка налога была 0,9 процента. И сумма налога примерно была равна исчисленной от балансовой стоимости (стоимости строительства), но исчисленной по ставке 2,2 процента. Сейчас ставка 1,7 процента (почти в два раза!) и кадастровая стоимость тоже не стояла на месте. А еще Москва получает аренду за землю. И самое главное - многие строятся в кредит. И в договоре (можете мне поверить) объектом обеспечения выступают и центр, и земля, и личные поручительства бизнесмена. Там жесткие условия и возвратов и предоставления (и досрочного возврата тоже). Поэтому с одной стороны - малый бизнес вылетает в трубу. С другой стороны - налоги и земля в Московский бюджет. Да, сейчас есть отсрочка. Но что такое отсрочка? Сейчас у тебя в центре половина бутиков закроется. После конца этой истории количество свободных площадей на рынке вырастет - результат вырастет среднее время ваканта и ставки уйдут вниз. Услуги брокеров полетят вверх. И с каких денег это платить? А еще банк со своими процентами и залогами..... Так что я бы не стал говорить, что ТЦ на этом наживаются. Нужен комплексный закон, распределяющий издержки беды на всех. Если давать арендаторам возможность уйти тут и сейчас, то ТЦ надо давать возможность не платить аренду и налог (совсем, а не отсрочка - не спасает она!) скажем с марта по июнь включительно. (Не говоря уже о том, что кадастровая так же не должна рости). А банки за это время не должны получать проценты и часть долга. Долг перенести на последний период договора, а проценты за этот период - списать совсем (без пеней, штрафов и взысканий). Тогда - вместе переживем.

С уважением, Алексей

...

Всё так. По идее, если обеспечить торговым центрам льготу по налоговым платежам и банковским кредитам, при условии предоставления ими скидок по арендной плате арендаторам, это был бы правильный компромисс. К слову, знаю что в Екатеринбурге нечто подобное (в части налогов) власти реализовали напрямую с несколькими крупными ТРЦ, например, Гринвич. Но это единичный, редкий как алмаз случай.

В текущем же виде законопроект подходит ко второму чтению - как передача на убой арендаторов, то бишь тысяч и тысяч представителей малого бизнеса. Представьте, что ваша арендная плата - 400.000 рублей в месяц (это сравнительно немного кстати). За март-апрель-май при закрытом ТРЦ и своей нулевой выручке вы уже должны 1,2 млн. А если у вас три таких точки? А если пять? И это еще без учета выплат работникам, врочем последних многие отправили в отпуск без содержания.

Таким образом, реализуемый законопроектом криминальный принцип "умри ты сегодня, а я завтра", безусловно, поддержит крупные торговые центры. На время. Они высосут досуха арендаторов, которые потеряют все и уйдут в банкротство. А когда кончатся арендаторы, посыплются уже и сами торговые центры. И в дополнение к уже имеющимся проблемам мы получим волну банкротств и толпы безработных. И далее, через снижение покупательской способности это ударит уже по целым отраслям.

⬆️ Знаю, что кто-то скажет про предпринимательские риски и т.п. Нет ребята, закрытие торговых центров из-за пандемии это не риски, а форс-мажор. Но торгово-промышленные палаты в регионах не подтверждают его, ибо у них прямой запрет. В итоге ситуация откровенно идиотская, твои магазины закрыты, но это не форс-мажор, поэтому гони аренду, плюс каникулы оплати сотрудникам. Банки льготные кредиты по-прежнему не дают, у меня товарищ из сферы производства пытается получить такой с марта, под обеспечение. Но нифига. Такие вот реалии.

Если вы врач, медсестра, водитель скорой - не получили доплат за коронавирус, сделайте вот что:

1. Отправьте информацию на почту stnatanzon@yandex.ru, это ведущий и корреспондент #Россия24 Стас Натанзон, он уже не первый день разбирает ситуацию с невыплатами врачам в своем телеграм канале https://t.me/ntnzn

2. На сайте Госуслуги заполните заявление, там это отдельный пункт: https://www.gosuslugi.ru

Брат, значит, работает.
Он, наверное, родственник бабушки с тремя картофелинами. Но может и дедушки с куриными кожами (или там обычно шеи?). А то и мальчика, с синими губами и в старом пальто.

Тут вообще стоит покопаться. Возможно те же самые люди, что ставят вышки, распространяют по школам отравленную спайсами и наркотиками жвачку.

И они же прячут в секретный холодильник тела погибших от Ковида.

Но шутки шутками, а убежден - эта оголтелая история про вышки убийцы теперь будет гулять по вотсап чатам, пабликам, и обрастать страшными деталями.

https://t.me/phuckshark/3989

Бедненькие ...

- Члены банды, устроившей теракт в метро Санкт-Петербурга в апреле 2017 года, пожаловались на пытки в петербургском СИЗО №1 «Кресты». Об этом в понедельник, 18 мая, в своем Telegram-канале сообщает Объединенная пресс-служба судов города. Истцы, подавшие иски к тюремщикам, — Акрам Азимов и Мухамадюсуп Эрматов. 10 декабря 2019 года они были приговорены Вторым Западным окружным военным судом к 28 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима каждый. Теперь оба осужденных подали практически одинаковые иски в Колпинский районный суд Петербурга.

- В своей жалобе Азимов утверждает, что с 13 по 24 марта 2019 года он содержался в камере, где находились еще девять человек, в том числе курящие, при плохой вентиляции, а потому страдал из-за нехватки свежего воздуха. Затем его перевели в другую камеру: там Азимову приходилось пить воду из-под крана, пахнущую хлором. Она вызывала у него «рвотный рефлекс». Среди других жалоб осужденного — хронический недосып из-за раннего подъема и позднего отбоя в СИЗО и отсутствие горячей пищи в дни транспортировки в суд. Все это истец квалифицирует как пытку.

Террористический акт в Петербургском метрополитене — взрыв, произошедший в понедельник, 3 апреля 2017 года в в Санкт-Петербурге на перегоне между станциями «Сенная площадь» и «Технологический институт». В теракте пострадали 103 человека, 16 из них погибли.

...

Страдают, понимаешь, от нехватки сна, свежего воздуха и кристальной воды из горных ручьев. Что там Навальный, Ходорковский, Ахеджакова, уже призывают освободить невинных мальчиков?