⚽️ Стадион Фишт в Сочи готовится принять многотысячную аудиторию) взгляд из самого сердца Футбола в России от нашего друга Рустама 👌
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ
#юристысочи #юристСочи
🤵@best_yurist
❓Что это такое❓
Это фактически возврат уплаченного вами подоходного налога в размере не более 260 тыс. руб. при приобретении вами в собственность жилья ( т.е. при покупке жилых домов, квартир, комнат или доли в них, земельного участка с жилым домом). ✅Налогоплательщики также доказывают налоговой инспекции свое право на применение налогового вычета при покупке апартаментов как жилого помещения (это актуально например, в нашем городе Сочи).
❓Каков размер налогового вычета❓
🔻Предельный расход на покупку (строительство) жилой недвижимости по Налоговому кодексу РФ составляет 2 млн рублей.
🔸Поэтому максимальная сумма вычета составляет: 2 000 000 x 13% = 260 000 руб.
🔻Налоговый вычет также можно получить на проценты по ипотеке, при этом размер максимальный размер вычета составит 390 000 руб. (3 000 000 руб. Х 13% = 390 000 руб.), 🔸Компенсировать стоимость кредита можно, если он выдан на строительство или приобретение жилья.
❓Кто может получить вычет❓
✅Собственник жилого помещения, а также законный представитель несовершеннолетнего гражданина, на чье имя приобретено жилье.
✅Если собственниками жилья являются оба супруга, каждый из них имеет право на вычет 2 млн. руб.
✅Если один супруг не воспользовался правом на вычет, он сможет применить его при приобретении другого объекта недвижимости (это правило применяется при покупке после 01.01.2014г.)
‼️Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни, повторно его получить невозможно (п. 11 ст. 220 НК РФ).
🔻Однако однократность подразумевает полное использование суммы вычета, поэтому использование вычета по нескольким объектам недвижимости нарушением не является.
🔻Лишь после получения полной суммы налогового вычета налогоплательщик утрачивает право на его повторное использование.
✅К примеру, если гражданин приобрел квартиру стоимостью 1,5 млн руб., то заявить вычет он сможет еще раз, при покупке следующей квартиры или, например, строительстве дома – но уже на сумму, не превышающую 500 тыс. руб.
🔻Но эти правила действуют лишь с 1 января 2014 года, поэтому если вы использовали налоговый вычет на жилье, купленное до этой даты, то заявить его повторно уже невозможно.
@best_yurist
