Согласен, но как из него выйти?
Противостояние арендодателей и арендаторов вокруг права последних в одностороннем порядке расторгать договоры без выплаты штрафов с каждым днем разгорается с новой силой.
После первых писем в Госдуму от представителей обеих сторон подключилась тяжелая артиллерия. С коллективным призывом к Володину, Вайно, Белоусову и Решетникову обратились 11 лидеров рынка коммерческой недвижимости, управляющие более чем 4 млн кв. м. (структуры Абрамовича, Гуцериева, Клячина и др.). Просят не принимать закон из-за угрозы дефолта по обязательствам перед банками. Правда, цифра уже выросла до 6 трлн рублей.
В результате Решетников внес поправку о возможности арендатора отказаться от договора лишь до 1 октября 2020 года и при условии возмещения убытков арендодателю в размере одного ежемесячного платежа.
В свою очередь с письмом к президенту обратились рестораторы, ритейлеры, салоны красоты и операторы фитнес-индустрии. Их правда не менее очевидна. Например, "Шоколаднице" отказывают в скидке владельцы 78 из 290 точек. За апрель начислено 98 млн рублей аренды, что на 50% превышает выручку. То же самое ожидается в мае.
В итоге сегодня ключевое второе чтение законопроекта по просьбе правительства перенесли на следующую неделю. Сославшись на необходимость доработать с учетом новых предложений президента по поддержке бизнеса.
Повторим уже сказанное: без прямого вливания из бюджета этот узел не развязать.
