Смотря где. 40 минут на поезде от центра - целый дом снимете за эти деньги. Близко к центру или в нем самом - малюсенькая старенькая комната/квартирка. Стоит отметить, что депрессивность района увеличивается экспоненциально с удалением от центра
Все завит от дома, ремонта (новый или нет), района, наличия парковки/гаража и ещё кучи всего. Но в целом однушку дешевле 300 найти тяжело, если совсем на окраины не смотреть.